Büro in Essen mieten 11.363,04 m2 (BNPPRE E4044)

BNP P RE - Repräsentativer Unternehmensstandort

45128 Essen

  • E4044

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 11,363.04 m2

    Bürofläche

  • 303.10 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 201 82022-23

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.3 Südviertel
Verkabelungsortnach Absprache
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollebesetzter Empfang
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1995
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,44 m

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Essener Hauptbahnhof bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um in Zukunft ein repräsentativer Unternehmensstandort zu werden. Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch die flexibel aufteilbaren und modernisierten Büroflächen. Zudem verfügt das Objekt über einen besetzten Empfang und eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen. Des Weiteren stehen im Untergeschoss diverse Archiv- und Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung

Lage

Lagebeschreibung

Vom Essener Hauptbahnhof erstreckt sich in südlicher Richtung mit seiner beeindruckenden Hochhaus-Kulisse das Südviertel. Hier findet man die Zentralen großer Konzerne wie beispielsweise RWE oder Evonik sowie kulturelle Highlights wie die Philharmonie und das Aalto Musiktheater. Als vielfältiger Stadtteil Essens wird diese Zone außerdem durch abwechslungsreiche Gastronomie und Einzelhandel geprägt. Auf Grund der direkten Nähe zum Hauptbahnhof ist dieser Standort – genauso wie der Citykern – hervorragend mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr erschlossen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.114,54 m², davon bis zu 11.363,04 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.114,54 m², davon 11.363,04 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).