Büro in Essen mieten 3.169,10 m2 ab 14,00 €/m2 (BNPPRE E4149)

BNPP RE - Fakt-Tower atemberaubende Aussicht über Essen und das Ruhrgebiet

45128 Essen

  • E4149

    Objekt-ID

  • 14.00 - 15.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,169.10 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Aleksandar Stefanovic

Tel: +49 201 82022-23

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.3 Südviertel
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungVollklimatisierung
Anzahl Parkflächen213 Stück

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1959
Modernisierung2017
Deckenhöhe2,40 - 3,50 m

Objektbeschreibung

Der FAKT TOWER wird umfangreich saniert und modernisiert. Die neue Fassade, bestehend aus Glas, Stahl und Aluminium wird nach neuesten Energiestandarts vollständig erneuert. Der unter Denkmalschutz stehende FAKT TOWER, der aus einem siebengeschossigen Vorbau, einem Parkhaus und einem Hochhaus, welche durch eine Verbindungsbrücke miteinander verbunden sind, besteht, befindet sich in der Innenstadt von Essen. Insgesamt ist das Gebäude 22 Geschosse hoch. Die in dem Objekt verfügbaren Büroflächen sind mit einem Neubaustandard vergleichbar.

Lage

Lagebeschreibung

Vom Essener Hauptbahnhof erstreckt sich in südlicher Richtung mit seiner beeindruckenden Hochhaus-Kulisse das Südviertel. Hier findet man die Zentralen großer Konzerne wie beispielsweise RWE oder Evonik sowie kulturelle Highlights wie die Philharmonie und das Aalto Musiktheater. Als vielfältiger Stadtteil Essens wird diese Zone außerdem durch abwechslungsreiche Gastronomie und Einzelhandel geprägt. Auf Grund der direkten Nähe zum Hauptbahnhof ist dieser Standort – genauso wie der Citykern – hervorragend mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr erschlossen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
19.043,41 m², davon bis zu 3.169,10 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes19.043,41 m², davon 3.169,10 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe unter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).