Bürofläche in Essen mieten 883,09m² ab 11,00€/m² (BNPPRE E4254)

Objekt-ID: E4254
provisionsfrei
11,00 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
883,09 m²
Bürofläche
440,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Hochwertig und Flexibel - Büroflächen in Neubauqualität!

45128 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E4254
provisionsfrei
11,00 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
883,09 m²
Bürofläche
440,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
2.4 Südostviertel
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
61 Stück
Preis pro Parkfläche:
65,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Deckenhöhe:
2,75 m
Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne und repräsentative Ausstattung aus, wodurch die Büroflächen flexibel und variabel gestaltbar sind.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage in der sowohl Kunden-, als auch Mitarbeiterstellplätze zur Verfügung gestellt werden können.

Verfügbare Flächen:
3.Obergerschoss: ca. 883m²

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.298,22 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche883,09 m²440,00 m²11,00 - 12,00 €
Bürofläche, 3.OG, 883,09 m², 440,00 m², 11,00 - 12,00 €
Die Flächen

Lage

Vom Essener Hauptbahnhof erstreckt sich in südlicher Richtung mit seiner beeindruckenden Hochhaus-Kulisse das Südviertel. Hier findet man die Zentralen großer Konzerne wie beispielsweise RWE oder Evonik sowie kulturelle Highlights wie die Philharmonie und das Aalto Musiktheater. Als vielfältiger Stadtteil Essens wird diese Zone außerdem durch abwechslungsreiche Gastronomie und Einzelhandel geprägt. Auf Grund der direkten Nähe zum Hauptbahnhof ist dieser Standort – genauso wie der Citykern – hervorragend mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr erschlossen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
4 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
23 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom:
72,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
85,70 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10