Büro in Essen mieten 802,25 m² ab 6,90 €/m² (BNPPRE E785)

Flexible Flächen in markanter Lage

45329 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Nebenlagen
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks, Sockelleiste
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	Sonnenschutzglas, außenliegend, Rollo
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Gewerbepark
Baujahr	1992
Achsmaß	0,63 m

Objektbeschreibung

Der vom Kommunalverband Ruhrgebiet für vorbildliche Gewerbearchitektur ausgezeichnete BUSINESSPARK Essen Nord bietet, durch seine durchdachte architektonische Konzeption, Raum für vielseitige und individuelle Anforderungen. Die Kombinierbarkeit von Büros mit Service- und Hallenflächen, von Repräsentations- und Lagerflächen ermöglicht ökonomische Arbeitsabläufe und kurze Wege. Die großzügig gestalteten Park- und Verkehrsflächen werden durch befestigte Grünzonen aufgelockert. Die verschiedenen Büroeinheiten befinden sich in unterschiedlichen Gebäuden.

Lage

Der Businesspark Essen Nord ist besonders verkehrsgünstig an der wichtigsten Nord-/Südverbindung, der B 224, im Norden Essens gelegen. Die B224 stellt die Schnittstelle zwischen der A42 und der A40 dar. Das 1991/1992 erstellte Objekt zählt zu einem der markantesten Punkte an der gesamten Gladbecker Straße. Die logistisch zentrale und verkehrsoptimale Lage zwischen der Innenstadt und den Gewerbegebieten Nord ist für die Nutzer dieses Objektes von hohem Wert.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.647,28 m², davon bis zu 802,25 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.647,28 m², davon 802,25 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	34,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	81,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	138,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).