Büro in Essen mieten 87,00 m² ab 9,80 €/m² (BNPPRE E942)

BNPPRE - Historische Büroimmobilie in direkter Nähe zum Landgericht!

45130 Essen

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.5 Rüttenscheid/Bredeney
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen	23 Stück
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Bürogebäude besticht neben der hervorragenden Lage auch durch den - dank ständig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen - sehr guten Zustand der Immobilie. Der Eingangsbereich ist sehr ansprechend gestaltet, der vorhandene Empfangstresen ist durch einen im Hause ansässigen Mieter besetzt. Im 5. Obergeschoss befindet sich ein Casino, welches für alle Mieter frei zugänglich ist.

Lage

Lagebeschreibung

Die hier vorgestellte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen, in unmittelbarer Nähe zum Landgericht. In nur wenigen Gehminuten gelangt man auf die beliebte Einkaufsmeile Rüttenscheider Straße, die sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten bietet. Die Autobahnanschlussstellen zur A 40 sowie zur A 52 sind lediglich jeweils ca. 3 km entfernt und somit sehr gut und schnell zu erreichen.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.116,00 m², davon bis zu 167,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.116,00 m², davon 167,00 m² verfügbar


1.UG	Archivfläche	80,00 m²	80,00 m²	4,00 €
1.OG	Bürofläche	87,00 m²	87,00 m²	9,80 €

Archivfläche, Gebäude 1, 1.UG, 80,00 m², 4,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 87,00 m², 9,80 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	49,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	167,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	217,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).