Lager-/Produktionsfläche in Essen mieten 7.255,00 m² (BNPPRE D10777)

SPEDITONSLIEGENSCHAFT

45307 Essen

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,00 m UKB
Beheizung	Heizgebläse
Brandschutz	Brandabschnitte, Brandmeldeanlage, Rauchabzug
Gebietsausweisung	GE - Gewerbegebiet

Objekt

Grundstücksgröße	16.654,00 m²
Baujahr	1981

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 16.654 m²großen Grundstück wurde 1981 das Speditionslager mit einem angegliederten, 3-geschossigen Büro-/Sozialtrakt errichtet. Das Grundstück ist komplett umzäunt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Essener Stadtteils Kray an der Grenze zu Frillendorf (24/7-Nutzung möglich). Das Areal befindet sich südlich der BAB 40. Die Autobahnanschlußstelle Essen-Frillendorf und das Autobahndreieck Essen-Ost, mit Anbindung an die BAB 52 Richtung Düsseldorf, liegen nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt. Über diese Verbindung ist die City in ca. 5 Minuten zu erreichen, die übrigen Städte des Ruhrgebietes in max. 30 Minuten. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.245,00 m², davon bis zu 8.080,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.245,00 m², davon 8.080,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig

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