Lager-/Produktionsfläche in Essen mieten 25.000,00 m² (BNPPRE D8808)

Logistikzentrum Nähe BAB-Kreuz Essen-Nord - EXKLUSIV ÜBER BNPPRE

45356 Essen

Fakten

Andienung	Rampenniveau
Deckenhöhe	4,00 - 8,20 m UKB
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²

Objekt

Grundstücksgröße	106.500,00 m²

Objektbeschreibung

In dem ca. 50.000 m² großen Logistikzentrum wird derzeit von einem international tätigen Logistikdienstleister ein Modelager betrieben. Die hier angebotenen Hallen 1 + 2 sollen nachvermietet werden. In beiden Hallen befindet sich jeweils im vorderen Bereich eine Zwischenbühne, welche auf Mieterwunsch ggf. auch demontiert werden könnte. Es existieren 2 Paletten- und KLT-Vertikalförderer (max. 1.000 kg) zur Andienung der Zwischenbühne. Die beiden Hallen sind derzeit ein Brandabschnitt und daher nicht durch eine Brandwand getrennt. Andienung Hallenfläche: Halle 1: 20 Tore teilweise mit Überladebrücken Halle 2: 16 Tore teilweise mit Überladebrücken

Lage

Lagebeschreibung

Das direkt an der A42 im Bereich des Autobahnkreuzes Essen-Nord gelegene Areal zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Neben der sehr guten Autobahnanbindung gelangen man über die Bundesstraße B224 direkt in die Essener Innenstadt. In nächster Nähe zu den Flächen befindet sich der Essener Stadthafen, welcher Anschluß an den Rhein-Herne-Kanal hat.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

56.900,00 m², davon bis zu 25.600,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	56.900,00 m², davon 25.600,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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