Lager-/Produktionsfläche in Essen mieten 2.806,00 m2 ab 4,90 €/m2 (BNPPRE D8939)

BNPP RE - Logistikflächen im Gewerbegebiet "Emil-Emscher"

45356 Essen

  • D8939

    Objekt-ID

  • 4.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,806.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 2,806.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Marc Negwer

Tel: +49 201 82022-0

Fakten

Andienungebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe5,70 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit57,00 kN/m²
BeheizungHeizgebläse
BrandschutzBrandmeldeanlage

Objekt

Grundstücksgröße17.700,00 m²
Baujahr1989
Preis pro Parkfläche35,00 €/Monat

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über 2 Zufahrten. Die Hallen- und Büroflächen befinden sich in gepflegtem Zustand; alle Anlagen wurden laufend gewartet und instand gehalten. Die Fassade wurde zudem vollständig überarbeitet. Über die gesamte Hallenfläche wurde eine zweite Lagerebene eingezogen, welche optional verbleibt bzw. entfernt werden kann.Die Nebenkosten für die Büroflächen betragen 2,50 EUR/m² und 1,20 EUR/m² für die Hallenflächen.

Lage

Lagebeschreibung

Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in dem etablierten und nachgefragten Gewerbegebiet Emil-Emscher unweit der Logistikzentrale der Deutschen Post. Die direkte Lage am BAB-Kreuz Essen-Nord bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Autobahnen im Ruhrgebiet. Auch der Anschluss an die B224 ist ideal.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
11.038,00 m², davon bis zu 3.303,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
9.842,00 m², davon bis zu 2.887,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
1.196,00 m², davon bis zu 416,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes11.038,00 m², davon 3.303,00 m² verfügbar
Gebäude 19.842,00 m², davon 2.887,00 m² verfügbar
Gebäude 21.196,00 m², davon 416,00 m² verfügbar
Gebäude 1 EG Bürofläche 81,00 m² 81,00 m² 7,00 €
Gebäude 1 EG Lagerfläche 2.806,00 m² 2.806,00 m² 4,90 €
Gebäude 2 EG + 1. OG Bürofläche 416,00 m² 9,20 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 81,00 m², 7,00 €
Lagerfläche, Gebäude 1, EG, 2.806,00 m², 4,90 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG + 1. OG, 416,00 m², 9,20 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhes. Allgemeine Geschäftsbedingungen
ProvisionshinweisProvisionshinweis: Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

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