Büro in Frankfurt am Main mieten 7.344,00 m² ab 22,00 €/m² (BNPPRE F10002)

Ihre Bürofläche direkt am Rödelheimer Bahnhof

60489 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Rödelheim/ Hausen/ Sossenheim
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Lamellenvorhang
Anzahl Parkflächen	88 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine charaktervolle Liegenschaft. Das erkennt man bereits im 130 m² großen, sich über 2 Etagen erstreckenden und lichtdurchfluteten Foyer, das Sie und Ihre Gäste in Empfang nimmt. Der Empfang ist besetzt und bietet einen charmanten Blick in einen der beiden begrünten Innenhöfe. Drei Aufzüge bringen Sie ohne lange Wartezeiten in die gewünschte Etage. Neben den begrünten Innenhöfen, bieten Loggien auf den Etagen sowie große Dachterrassen weitere charakteristische Besonderheiten in diesem Gebäude. Es lassen sich alle Raumaufteilungsmöglichkeiten (Zellen-, Großraum-, Kombibüro) darstellen. Im Foyer im Erdgeschoss ist ein "Coffee Point" geplant.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt günstig im Westen Frankfurts in der Nähe der Frankfurter Messe und nahe dem Taunus. Der Stadtteil Rödelheim überzeugt durch gewachsenen Strukturen und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Ob Café, Postamt oder Drogerie – der alltägliche Bedarf lässt sich hier bequem fußläufig decken. Direkt vor dem Büro wird ein neuer REWE Markt errichtet. Zur Autobahn sind es gerade mal drei Minuten. Außerhalb der Rush Hour sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten im Zentrum von Frankfurt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.344,00 m², davon bis zu 7.344,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.344,00 m², davon 7.344,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).