60489 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 3.4 Rödelheim/ Hausen/ Sossenheim |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch, Lamellenvorhang |
Kühlung/ Lüftung | Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung |
Anzahl Parkflächen | 85 Stück |
Preis pro Parkfläche | 140,00 €/Monat |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 2020 |
Deckenhöhe | 3,00 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt in der Breitlacherstraße 92 handelt es sich um einen äußerst hochwertigen und repräsentativen viergeschossigen Büroneubau. Eine zweigeschossige Lobby bietet einen sehr repräsentativen Antritt. Hochwertiger Granitboden, ein halbrunder Empfangstresen, eine mit Holz verkleidete Wand mit den Aufzügen und eine Stoffüberspannung der Empfangshalle, die mit LEDs bestrahlt wird, schaffen eine hochwertige und besondere Atmosphäre. Im Gebäude befinden sich zwei begrünte, begehbare Innenhöfe mit Sitzmöglichkeiten, die zum einen für zusätzlichen Lichteinfall sorgen und zum anderen auch Aufenthaltsqualität und eine besondere Stimmung schaffen. Das Staffelgeschoss verfügt über 2 großzügige Dachterrassen mit Blick auf den Taunus. Die Büroflächen können flexibel aufgeteilt werden und eignen sich für alle Büroraumstrukturen. Die Verkabelung läuft über einen Hohlraum-Doppelboden. Eine Kühl- und Heizdecke mit Be- und Entlüftung rundet die hochwertige Ausstattung ab. Im Untergeschoss, das befenstert ist, befinden sich neben den PKW-Stellplätzen auch Fahrradstellplätze sowie eine Dusche.Lagebeschreibung
Die Breitlacherstraße 92 liegt günstig im Westen Frankfurts in der Nähe der Frankfurter Messe und nahe dem Taunus. Der Stadtteil Rödelheim überzeugt durch gewachsenen Strukturen und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Ob Café, Postamt oder Drogerie – der alltägliche Bedarf lässt sich hier bequem fußläufig decken. Direkt neben dem Gebäude ist ein REWE Markt. Von der Breitlacherstraße zur Autobahn sind es gerade mal drei Minuten. Außerhalb der Rush Hour sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten im Zentrum von Frankfurt. Der Bahnhof "Rödelheim" mit den S-Bahnen der Linien S3 bis S5 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Bus-Bahnhof ist ebenfalls direkt vor Ort.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 11 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 7.344,00 m², davon 7.344,00 m² verfügbar |
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3. OG | Bürofläche | 1.721,00 m² | 373,00 m² | 22,00 € |
2. OG | Bürofläche | 1.745,00 m² | 22,00 € | |
1. OG | Bürofläche | 1.624,00 m² | 22,00 € | |
Staffelgeschoss | Bürofläche | 1.261,00 m² | 22,00 € | |
EG | Bürofläche | 993,00 m² | 22,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 1.721,00 m², 22,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 1.745,00 m², 22,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 1.624,00 m², 22,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, Staffelgeschoss, 1.261,00 m², 22,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 993,00 m², 22,00 € |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe AGB |
Provisionshinweis
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