360°

Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 749m² ab 33,50€/m² (BNPPRE F1006)

Objekt-ID: F1006
provisionsfrei
33,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
749,00 m²
Bürofläche
371,00 m²
teilbar ab
4. Quartal 2019
Verfügbarkeit

"Romeo & Julia"

60325 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F1006
provisionsfrei
33,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
749,00 m²
Bürofläche
371,00 m²
teilbar ab
4. Quartal 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Westend
Verkabelungsort:
Doppelboden, Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühldecke, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem
Preis pro Parkfläche:
250,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1972
Modernisierung:
2009
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 m
Dieses aus 2 Türmen bestehende Bürohaus wurde aufwendig revitalisiert. Für die komplette Kernsanierung und den Neubau der oberen Geschosse ist der Berliner Architekt Max Dudler verantwortlich gewesen. Die Veredelung mit einer architektonisch hochwertigen Stahl-Glas-Fassade orientiert sich an Vorbildern der klassischen Moderne.

Über eine repräsentative Eingangshalle mit besetztem Empfang gelangt man in die Büroetagen, die einen attraktiven Rundumblick gewähren. Die Ausstattung der Flächen erfolgte nach modernsten Gesichtspunkten. Die beiden obersten Etagen werden als Wohnraum genutzt, das bedeutet pro Turm ca. 500 m² exklusives Wohnen. Ein Sockel verbindet die beiden Bürotürme und erstreckt sich über das EG bis einschließlich 2. Obergeschoss.

Lage

Dieses 12-geschossige Hochhaus befindet sich in bester Westendlage Frankfurts in direkter Nähe zur Innenstadt, der Alten Oper und dem Bankenviertel. Das Westend gilt neben dem Bankenviertel als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büroflächen. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen.

Internationales Klientel aus der Finanz- und Beratungsdienstleistung prägen diesen beliebten Bürostandort. Insbesondere die Vielzahl des Angebots hochwertiger Gastronomie ist u. a. ein Grund für die Attraktivität dieser Lage.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas, Strom
Endenergieverbrauch Strom:
96,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
147,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Georg Müller
+49 69 29899-116