Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 375m² ab 22,00€/m² (BNPPRE F10831)

Objekt-ID: F10831
22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,65 €
Nebenkosten pro m²/Monat
375,00 m²
Bürofläche
170,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Attraktiver Altbau im Holzhausenviertel - gute Autobahnanbindung

60322 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F10831
22,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,65 €
Nebenkosten pro m²/Monat
375,00 m²
Bürofläche
170,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Sockelleiste
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
12 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1899
Modernisierung:
2015
Deckenhöhe:
3,80 m
Dieser schöne, denkmalgeschützte neobarocker Stilaltbau aus dem Jahr 1899 wurde im Jahr 2015 zuletzt modernisiert. In 2017 wurde das Gebäude außerdem mit neuen Gasheizungen ausgestattet. Das Vorderhaus hat 3 Geschosse sowie einen Anbau zum Innenhof mit einem Geschoss. Beide Gebäudeteile sind über eine Schleuse miteinander verbunden.

Der hochwertige Haupteingang bietet zahlreiche Stuckelemente und ist sehr ansprechend gestaltet. Auch im Hochparterre sind Stuckelemente vorhanden. Im Altbau beträgt die Raumhöhe knapp 4 Meter, was den Räumen ein angenehmes Ambiente verleiht. Zur Ausstattung zählen teilweise elektrischer außenliegender Sonnenschutz, Kalbelkanäle, teilweise originaler Parkettboden, Decken- bzw. Stehleuchten sowie teilweise originale Wandvertäfelungen. Teeküchen, Sanitäranlagen und mehrere Balkone sind ebenfalls vorhanden.

Im Souterrain stehen Archiv-/Lagerflächen für den Mieter zur Verfügung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
590,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1. OGBürofläche205,00 m²205,00 m²22,00 €
2. OGBürofläche170,00 m²170,00 m²22,00 €
Bürofläche, 1. OG, 205,00 m², 205,00 m², 22,00 €
Bürofläche, 2. OG, 170,00 m², 170,00 m², 22,00 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Holzhausenviertel, einem exklusiven Stadteil, der geprägt ist von exklusiven Wohnhäusern und dem bekannten Holzhausenpark mit dem Holzhausenschlösschen, einem barocken Wasserschloss, in dem regelmäßig anspruchsvolle Veranstaltungen stattfinden. Die Eckenheimer Landstraße und der Oeder Weg sind fußläufig zu erreichen. Hier gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés und Einzelhändlern.

Die Autobahnanschlüsse Miquelallee (Nordwestkreuz), Kaiserlei (Offenbacher Kreuz) und Friedberger Landstraße (Bad Homburger Kreuz) sind mit dem Pkw schnell zu erreichen.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
14 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Bitte beachten Sie den Provisionshinweis
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Ansprechpartner

Georg Müller
+49 69 29899-116