Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 2.456m² ab 22,00€/m² (BNPPRE F10889)

Objekt-ID: F10889
provisionsfrei
22,00 - 26,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.456,00 m²
Bürofläche
307,00 m²
teilbar ab
Januar 2019
Verfügbarkeit

Sanierte Bürovakanzen im Frankfurter Westend - provisionsfrei

60322 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F10889
provisionsfrei
22,00 - 26,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.456,00 m²
Bürofläche
307,00 m²
teilbar ab
Januar 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Westend
Verkabelungsort:
Doppelboden mit Bodentanks, Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
Sonnenschutzglas, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen:
41 Stück
Preis pro Parkfläche:
190,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1987
Modernisierung:
2017
Deckenhöhe:
2,75 - 3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Die Fassade dieser Liegenschaft im Westend ist mit Naturstein und Sonnenschutzglas verkleidet.

Es wird in Kürze eine umfangreiche Renovierung/Sanierung des Eingangsbereiches und der sonstigen Büroflächen geplant. So wird auch die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht und das Erdgeschoss entsprechend repräsentativ umgebaut. Die Aufzüge werden modernisiert und die Kühlgeräte werden durch neue ersetzt.

Ebenso werden die WC Einheiten erneuert und die Teeküchen werden individuell eingebaut.

Bei einer Globalanmietung der Flächen kann die Fassade zum Innenhof geöffnet werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.200,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche634,00 m²132,00 m²21,50 €
EGBürofläche450,00 m²132,00 m²21,50 €
4.OGBürofläche642,00 m²132,00 m²25,50 €
3.OGBürofläche642,00 m²132,00 m²23,50 €
UGArchivfläche190,00 m²190,00 m²11,50 €
Bürofläche, 1.OG, 634,00 m², 132,00 m², 21,50 €
Bürofläche, EG, 450,00 m², 132,00 m², 21,50 €
Bürofläche, 4.OG, 642,00 m², 132,00 m², 25,50 €
Bürofläche, 3.OG, 642,00 m², 132,00 m², 23,50 €
Archivfläche, UG, 190,00 m², 190,00 m², 11,50 €
Die Flächen

Lage

Im Westend, einem der schönsten und elegantesten Frankfurter Stadtteile, liegt der Gebäudekomplex "Westend Carree". Die Innenstadt und das Bankenviertel sind von hier schnell und bequem zu erreichen. Die Anfahrt per Auto erfolgt über die Autobahn, Anschlussstelle Miquel-/Adickesallee und benötigt nur wenige Minuten.

Mitarbeiter können von den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern profitieren, die es erlauben, zu Fuß binnen kürzester Zeit fast alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erhalten. Ferner können die Mieter des Hauses einen Concierge-Service nutzen, der die Mitarbeiter unter anderem im Bereich Reinigungsdienst, Autopflege und Catering gerne entlastet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
14 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
145,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
145,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Martin Siedlak
+49 69 29899-115