Büro in Frankfurt am Main mieten 5.430,00 m2 ab 24,50 €/m2 (BNPPRE F11067)

Individuelle Büroflächen frei zu gestalten - Werden Sie Nachbar des Kulturcampusses

60325 Frankfurt am Main

  • F11067

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 24.50 - 27.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,430.00 m2

    Bürofläche

  • 211.00 m2

    Teilbar ab

  • Q3/Q4 2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen71 Stück

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Auf dem Areal des ehemaligen Universitätsgeländes wird ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, Büros und Hotels entstehen. Großzügige Grünflächen ziehen sich durch den Kulturcampus auf dem zwischen Gräfstraße und Senckenberganlage künftig Tänzer, Musiker und andere Kulturschaffende ausgebildet werden. Das sechsgeschossige Bürogebäude mit ca. 5.700 m² Mietfläche passt sich den individuellen Wünschen seiner zukünftigen Nutzer an; sowohl die technische Ausstattung als auch die Büroflächenaufteilung kann maßgeschneidert nach Mieterwunsch erfolgen. Von der Dachterrasse im 5. Obergeschoss hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Das "Therapoda" punktet auch in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Eine LEED-Zertifizierung in Gold wird angestrebt.

Lage

Lagebeschreibung

Das "Therapoda" befindet sich bestens gelegen an der Schnittstelle Westend / Messe / Kulturcampus Bockenheim. Die zentrale Lage direkt an der Senckenberganlage und in unmittelbarer Nähe zur Messe bringt exzellente Verkehrsanbindung und eine sehr gute Sichtbarkeit mit sich. Direkt angrenzend entstehen weitere spannende Neuentwicklungen auf dem Areal. Von den hier geplanten Einrichtungen können auch die Mieter des "Therapoda" profitieren. Dazu zählen u.a. die Kindertagestätte, die Skybar und Konferenzräume, gastronomische Angebote sowie Übernachtungsmöglichkeiten im Hybridturm "One Fourty West".
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.898,00 m², davon bis zu 5.430,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.898,00 m², davon 5.430,00 m² verfügbar
5. OG Bürofläche 1.010,00 m² 24,50 - 27,00 €
2. OG Bürofläche 1.065,00 m² 24,50 - 27,00 €
4. OG Bürofläche 1.065,00 m² 24,50 - 27,00 €
1. OG Bürofläche 880,00 m² 24,50 - 27,00 €
3. OG Bürofläche 1.065,00 m² 24,50 - 27,00 €
EG Bürofläche 345,00 m² 24,50 - 27,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 1.010,00 m², 24,50 - 27,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 1.065,00 m², 24,50 - 27,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.065,00 m², 24,50 - 27,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 880,00 m², 24,50 - 27,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 1.065,00 m², 24,50 - 27,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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