Büro in Frankfurt am Main mieten 183,00 m² ab 32,00 €/m² (BNPPRE F11584)

Repräsentativer Altbau - Bürofläche nähe Alte Oper

60322 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Westend
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle, Unterputz
Verkabelung	Cat 5E
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	220,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürovilla / Stilaltbau
Baujahr	1910
Modernisierung	2012
Deckenhöhe	3,75 - 3,80 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem 19. Jahrhundert wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt; derzeit von einer Bank und einer Rechtsanwaltskanzlei. Zur Vermietung steht eine ca. 183 m² große Bürofläche, die aufwendig saniert wurde. Sie bietet großzügigen Raum für zeitgemäßes Arbeiten und verbindet klassische Altbauelemente mit einem hochwertigen Bürostandard. Als Altbauelemente stechen der Deckenstuck, neuwertige Kassettentüren und das Fischgrät-Eichenparkett besonders hervor. Der moderne Standard wird durch eine CAT 5E-Verkabelung, Fußbodentanks, Unterputz-Leisten, innenliegender Sonnenschutz und neuwertige WC-Räumlichkeiten gewährleistet.

Lage

Das Office Domizil befindet sich an der Bockenheimer Anlage zwischen den Straßen "Im Trutz" und "Leerbachstraße", direkt gegenüber der Wallanlage, die sich als breiter Grüngürtel durch die Innenstadt zieht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Frankfurter Westend mit zahlreichen internationalen Banken und Finanzinstituten. Die Alte Oper sowie das 5 Sterne Hotel Sofitel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Frankfurts bekannte Foodmeile, die "Fressgass", mit einer Vielzahl hervorragender Gastronomiebetriebe wie auch die "Goethestraße" mit den bekannten Modemarken sind fußläufig bequem erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

368,00 m², davon bis zu 183,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	368,00 m², davon 183,00 m² verfügbar


1. OG	Bürofläche	183,00 m²	183,00 m²	32,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 183,00 m², 32,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	58,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	88,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	203,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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