60322 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 1.2 Westend |
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Verkabelungsort | Fußboden-Kabelkanäle, Unterputz |
Verkabelung | Cat 5E |
Sonnen-/Blendschutz | innenliegend |
Kühlung/ Lüftung | mechanische Be- und Entlüftung |
Anzahl Parkflächen | 2 Stück |
Preis pro Parkfläche | 220,00 €/Monat |
Objektart | Bürovilla / Stilaltbau |
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Baujahr | 1910 |
Modernisierung | 2012 |
Deckenhöhe | 3,75 - 3,80 m lichte Höhe |
Objektbeschreibung
Dieser schöne Altbau aus dem 19. Jahrhundert wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt; derzeit von einer Bank und einer Rechtsanwaltskanzlei. Zur Vermietung steht eine ca. 183 m² große Bürofläche, die aufwendig saniert wurde. Sie bietet großzügigen Raum für zeitgemäßes Arbeiten und verbindet klassische Altbauelemente mit einem hochwertigen Bürostandard. Als Altbauelemente stechen der Deckenstuck, neuwertige Kassettentüren und das Fischgrät-Eichenparkett besonders hervor. Der moderne Standard wird durch eine CAT 5E-Verkabelung, Fußbodentanks, Unterputz-Leisten, innenliegender Sonnenschutz und neuwertige WC-Räumlichkeiten gewährleistet.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 368,00 m², davon 183,00 m² verfügbar |
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1. OG | Bürofläche | 183,00 m² | 183,00 m² | 32,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 183,00 m², 32,00 € |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas, Strom-Mix |
Endenergiebedarf Strom | 58,80 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 88,50 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf | 203,30 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
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