Büro in Frankfurt am Main mieten 183,00 m2 ab 32,00 €/m2 (BNPPRE F11584)

Repräsentativer Altbau - Bürofläche nähe Alte Oper

60322 Frankfurt am Main

  • F11584

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 32.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 183.00 m2

    Bürofläche

  • 183.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sophie Gangnus

Tel: +49 69 29899-192

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle, Unterputz
VerkabelungCat 5E
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen2 Stück
Preis pro Parkfläche220,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürovilla / Stilaltbau
Baujahr1910
Modernisierung2012
Deckenhöhe3,75 - 3,80 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem 19. Jahrhundert wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt; derzeit von einer Bank und einer Rechtsanwaltskanzlei. Zur Vermietung steht eine ca. 183 m² große Bürofläche, die aufwendig saniert wurde. Sie bietet großzügigen Raum für zeitgemäßes Arbeiten und verbindet klassische Altbauelemente mit einem hochwertigen Bürostandard. Als Altbauelemente stechen der Deckenstuck, neuwertige Kassettentüren und das Fischgrät-Eichenparkett besonders hervor. Der moderne Standard wird durch eine CAT 5E-Verkabelung, Fußbodentanks, Unterputz-Leisten, innenliegender Sonnenschutz und neuwertige WC-Räumlichkeiten gewährleistet.

Lage

Das Office Domizil befindet sich an der Bockenheimer Anlage zwischen den Straßen "Im Trutz" und "Leerbachstraße", direkt gegenüber der Wallanlage, die sich als breiter Grüngürtel durch die Innenstadt zieht. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Frankfurter Westend mit zahlreichen internationalen Banken und Finanzinstituten. Die Alte Oper sowie das 5 Sterne Hotel Sofitel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Frankfurts bekannte Foodmeile, die "Fressgass", mit einer Vielzahl hervorragender Gastronomiebetriebe wie auch die "Goethestraße" mit den bekannten Modemarken sind fußläufig bequem erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
368,00 m², davon bis zu 183,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes368,00 m², davon 183,00 m² verfügbar
1. OG Bürofläche 183,00 m² 183,00 m² 32,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 183,00 m², 32,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom58,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme88,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf203,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).