Büro in Frankfurt am Main mieten 19.382,46 m² ab 11,50 €/m² (BNPPRE F11785)

Büroflächen am Danziger Platz

60314 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ostend
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	145 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1950
Modernisierung	1961
Deckenhöhe	2,80 m

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde in den Jahren 1951-1954 ursprünglich für das Versandhaus Neckermann errichtet und in den letzten Jahren von der Telekom genutzt. Das Areal kann mit LKW beliefert werden. Die hofseitig angeordnete Laderampe ermöglicht eine komfortable LKW-Anlieferung. Die Räume sind mit Gipskarton-Decken sowie PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr verkehrsgünstiger Lage direkt am Ostbahnhof. Zur Bus-, U- und S-Bahnhaltestelle sind es nur wenige Schritte. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt beispielsweise 7 Minuten. Entlang der Hanauer Landstraße wird eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten angeboten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Krankenhäuser, Schulen und der Frankfurter Zoo. Jenseits der Bahntrasse liegt das Gelände des Osthafens mit Güterbahnhof und Großmarkthalle, auf der die Europäische Zentralbank ihre Hauptzentrale baut.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	19 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

29.514,29 m², davon bis zu 19.382,46 m² verfügbar

Gebäude 1:

9.599,60 m², davon bis zu 9.193,69 m² verfügbar

Gebäude 2:

9.627,10 m², davon bis zu 5.496,79 m² verfügbar

Gebäude 3:

1.592,27 m², davon bis zu 1.177,31 m² verfügbar

Gebäude 4:

8.033,77 m², davon bis zu 3.187,17 m² verfügbar

Gebäude 5:

661,55 m², davon bis zu 327,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	29.514,29 m², davon 19.382,46 m² verfügbar
Gebäude 1	9.599,60 m², davon 9.193,69 m² verfügbar
Gebäude 2	9.627,10 m², davon 5.496,79 m² verfügbar
Gebäude 3	1.592,27 m², davon 1.177,31 m² verfügbar
Gebäude 4	8.033,77 m², davon 3.187,17 m² verfügbar
Gebäude 5	661,55 m², davon 327,50 m² verfügbar


Gebäude 1	11.OG	Bürofläche	811,00 m²	198,63 m²	13,00 €
Gebäude 1	10.OG	Bürofläche	811,00 m²	198,63 m²	13,00 €
Gebäude 1	9.OG	Bürofläche	811,00 m²	198,63 m²	13,00 €
Gebäude 1	8.OG	Bürofläche	811,00 m²	198,63 m²	12,50 €
Gebäude 1	7.OG	Bürofläche	811,00 m²	198,63 m²	12,50 €
Gebäude 1	6.OG	Bürofläche	811,00 m²	800,00 m²	12,50 €
Gebäude 1	5.OG	Bürofläche	811,00 m²	800,00 m²	12,00 €
Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	564,59 m²	485,00 m²	12,00 €
Gebäude 1	3.OG	Bürofläche	811,00 m²		12,00 €
Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	811,00 m²	811,00 m²	11,50 €
Gebäude 1	1.OG	Bürofläche	811,00 m²	811,00 m²	11,50 €
Gebäude 1	EG	Bürofläche	519,10 m²	270,00 m²	11,50 €
Gebäude 2	5. OG	Bürofläche	321,00 m²	321,00 m²	12,00 €
Gebäude 2	4. OG	Bürofläche	1.031,83 m²	321,80 m²	12,00 €
Gebäude 2	3. OG	Bürofläche	533,70 m²	533,70 m²	12,00 €
Gebäude 2	2. OG	Bürofläche	709,50 m²	709,50 m²	11,50 €
Gebäude 2	1. OG	Bürofläche	1.852,50 m²	321,80 m²	11,50 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	1.048,26 m²	1.048,26 m²	11,50 €
Gebäude 3	6. OG	Bürofläche	240,90 m²	240,90 m²	12,50 €
Gebäude 3	5. OG	Bürofläche	35,09 m²	35,09 m²	12,00 €
Gebäude 3	4. OG	Bürofläche	53,92 m²	53,92 m²	12,00 €
Gebäude 3	3. OG	Bürofläche	217,90 m²	217,90 m²	12,00 €
Gebäude 3	2. OG	Bürofläche	240,90 m²	240,90 m²	11,50 €
Gebäude 3	1. OG	Bürofläche	240,90 m²	240,90 m²	11,50 €
Gebäude 3	EG	Bürofläche	147,70 m²	147,70 m²	11,50 €
Gebäude 5	EG	Bürofläche	327,50 m²	327,50 m²	11,50 €
Gebäude 4	4. OG	Bürofläche	144,76 m²	48,84 m²	12,00 €
Gebäude 4	3. OG	Bürofläche	623,00 m²	623,00 m²	12,00 €
Gebäude 4	2. OG	Bürofläche	623,00 m²	623,00 m²	11,50 €
Gebäude 4	1. OG	Bürofläche	1.648,70 m²	598,90 m²	11,50 €
Gebäude 4	EG	Bürofläche	147,71 m²	147,71 m²	11,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 11.OG, 811,00 m², 13,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 10.OG, 811,00 m², 13,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 811,00 m², 13,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 811,00 m², 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 811,00 m², 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl
Endenergieverbrauch Strom	65,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	116,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).