Büro in Frankfurt am Main mieten 13.195,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE F11785)

Ostend // 175 - 13.195 m² // EUR 8,50 - 12,50

60314 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ostend
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Anzahl Parkflächen	145 Stück
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1950
Modernisierung	1961
Deckenhöhe	2,80 m

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde in den Jahren 1951-1954 ursprünglich für das Versandhaus Neckermann errichtet und in den letzten Jahren von der Telekom genutzt. Das Areal kann mit LKW beliefert werden. Die hofseitig angeordnete Laderampe ermöglicht eine komfortable LKW-Anlieferung. Die Räume sind mit Gipskarton-Decken sowie PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen. Verfügbare Flächen: EG - B1 ca. 715,00 m² EG - B2 ca. 510,00 m² EG - D2 ca. 270,00 m² 01.OG - D2 ca. 480,00 m² 02.OG - D2 ca. 480,00 m² 03.OG - B2/C1 ca. 920,00 m² 03.OG - D2 ca. 485,00 m² 04.OG - B2/C1 ca. 970,00 m² 04.OG - D2 ca. 485,00 m² 04.OG - E1/F1 ca. 1.585,00 m² 05.OG - A1 ca. 315,00 m² 05.OG - C1 ca. 205,00 m² 05.OG - D1 ca. 800,00 m² 06.OG - C1 ca. 175,00 m² 06.OG - D1 ca. 800,00 m² 07.OG - D1 ca. 800,00 m² 08.OG - D1 ca. 800,00 m² 09.OG - D1 ca. 800,00 m² 10.OG - D1 ca. 800,00 m² 11.OG - D1 ca. 800,00 m² Mietpreis: EUR 8,50 - 12,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr verkehrsgünstiger Lage direkt am Ostbahnhof. Entlang der Hanauer Landstraße wird eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten angeboten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Krankenhäuser, Schulen und der Frankfurter Zoo. Jenseits der Bahntrasse liegt das Gelände des Osthafens mit Güterbahnhof und Großmarkthalle, auf der die Europäische Zentralbank ihre Hauptzentrale baut. - Zentrum ca. 11 Min. - Autobahn ca. 8 Min. - Flughafen ca. 19 Min. - Messe ca. 14 Min. - Hauptbahnhof ca. 13 Min. - Verkehrsanschluss A661 - U-/S-Bahn ca. 290 m - Straßenbahn ca. 450 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	19 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

27.448,73 m², davon bis zu 13.195,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	27.448,73 m², davon 13.195,00 m² verfügbar


11.OG	Bürofläche	800,00 m²	198,63 m²	8,50 - 12,50 €
10.OG	Bürofläche	800,00 m²	198,63 m²	8,50 - 12,50 €
9.OG	Bürofläche	800,00 m²	198,63 m²	8,50 - 12,50 €
8.OG	Bürofläche	800,00 m²	198,63 m²	8,50 - 12,50 €
7.OG	Bürofläche	800,00 m²	198,63 m²	8,50 - 12,50 €
6.OG	Bürofläche	975,00 m²	175,00 m²	8,50 - 12,50 €
5.OG	Bürofläche	1.320,00 m²	205,00 m²	8,50 - 12,50 €
4.OG	Bürofläche	3.040,00 m²	485,00 m²	8,50 - 12,50 €
3.OG	Bürofläche	1.405,00 m²	485,00 m²	8,50 - 12,50 €
2.OG	Bürofläche	480,00 m²	480,00 m²	8,50 - 12,50 €
1.OG	Bürofläche	480,00 m²	480,00 m²	8,50 - 12,50 €
EG	Bürofläche	1.495,00 m²	270,00 m²	8,50 - 12,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 11.OG, 800,00 m², 8,50 - 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 10.OG, 800,00 m², 8,50 - 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 800,00 m², 8,50 - 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 800,00 m², 8,50 - 12,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 800,00 m², 8,50 - 12,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl
Endenergieverbrauch Strom	65,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	116,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

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