Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 23.212m² ab 12,50€/m² (BNPPRE F12711)

Objekt-ID: F12711
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
23.212,00 m²
Bürofläche
2.000,00 m²
teilbar ab
sofort
Verfügbarkeit

Modernes Bürogebäude im Mertonviertel zur Untermiete

60439 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F12711
provisionsfrei
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
23.212,00 m²
Bürofläche
2.000,00 m²
teilbar ab
sofort
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Barrierefrei
Büromarktzone:
4.1 Heddernheim / Mertonviertel
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Spitzenlastkühlung, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
446 Stück
Preis pro Parkfläche:
30,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1993
Modernisierung:
2013
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,35 m
Der aus fünf Gebäudeteilen bestehende Bürokomplex wurde im Jahre 1994 (nach den Entwürfen der Architekten Gerkan, Marg und Partner) erbaut und 2013 umfassend saniert. Ein boomerangförmig gebogener Riegel, die sogenannte "Spange", bildet die Verbindung zwischen den fünf runden Gebäudeteilen (Trulli). Die Fassadenhülle des Gebäudes besticht durch den Wechsel der Edelstahlfassade, den gebogenen Riegel, die hochtransparent verglasten Treppenhäusern und die Stahl-Glas-Konstruktion der Trulli. Der gesamte Gebäudekomplex wird von einer großzügigen Grünanlage mit bepflanzten Erdwällen, Wasserbecken und gepflasterten Natursteinflächen umfasst.

Im Erdgeschoss befindet sich der besetzte Empfang, eine Kantine/ein Casino, eine Cafébar und Besprechungs- und Schulungsräume mit flexiblem Trennwandsystem.

Im 6. Obergeschoss gibt es eine Dachterrasse.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
23.212,00 m²
Gebäude 1:
4.688,00 m²
Gebäude 2:
4.509,00 m²
Gebäude 3:
3.868,00 m²
Gebäude 4:
5.094,00 m²
Gebäude 5:
5.053,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1EG - 6. OGBürofläche4.688,00 m²4.688,00 m²12,50 €
Gebäude 2EG - 6. OGBürofläche4.509,00 m²4.509,00 m²12,50 €
Gebäude 3EG - 6. OGBürofläche3.868,00 m²3.868,00 m²12,50 €
Gebäude 4EG - 6. OGBürofläche5.094,00 m²5.094,00 m²12,50 €
Gebäude 5EG - 6. OGBürofläche5.053,00 m²5.053,00 m²12,50 €
Bürofläche, EG - 6. OG, 4.688,00 m², 4.688,00 m², 12,50 €
Bürofläche, EG - 6. OG, 4.509,00 m², 4.509,00 m², 12,50 €
Bürofläche, EG - 6. OG, 3.868,00 m², 3.868,00 m², 12,50 €
Bürofläche, EG - 6. OG, 5.094,00 m², 5.094,00 m², 12,50 €
Bürofläche, EG - 6. OG, 5.053,00 m², 5.053,00 m², 12,50 €
Die Flächen

Lage

Das Bürogebäude liegt am nördlichen Ende des Mertonviertels. Die Autobahnanschlüsse "Miquelallee" und "Bad Homburger Kreuz" sowie das Nordwestzentrum und das Riedbergzentrum sind mit dem Pkw schnell zu erreichen.

Insgesamt stehen 446 Tiefgaragen- und 13 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Besucherparkplätze stehen in den Untergeschossen zur Verfügung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
17 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
23 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom:
110,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
136,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Juliane Zirpins
+49 69 29899-129