Büro in Frankfurt am Main mieten 882 m2 ab 18 €/m2 (BNPPRE F12880)

State-of-the-art Büroflächen im Ostend!

60314 Frankfurt am Main

  • F12880

    Objekt-ID

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,2 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 882.00 m2

    Bürofläche

  • 275.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/BlendschutzSonnenschutzglas
Preis pro Parkfläche150 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2010
Deckenhöhe2,60 - 2,94 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Der repräsentative 7-geschossige Neubau am Schwedlercarree wird durch einen mit Klinker verzierten Eingang erschlossen und verfügt über zwei Aufzugsanlagen. Ein hohes Maß an Effizienz wird durch den zweihüftigen Grundriss gewährleistet, sodass eine klassische Einzel-/Doppelverzimmerung als auch die Nutzung als Großraumbüro möglich ist. Die Kühlung der Büroflächen erfolgt über eine Betonkernaktivierung, die die Büroflächen angenehm kühlen. Zusätzlich wurde eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut, die einen zweifachen Luftwechsel in der Stunde ermöglicht. Sofern ein Serverraum benötigt wird, kann dieser durch eine leistungsstarke Klimaanlage zusätzlich gekühlt werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Parallelstraße der Hanauer Landstraße. In direkter Nachbarschaft befindet sich Deutschlands größter Edeka und weitere zahlreiche Restaurants laden zur Gestaltung der Mittagspause ein. Auf dem Areal haben sich bereits zahlreiche namenhafte Unternehmen, wie Publicis und Starcom niedergelassen. Weitere Objekte befinden sich ebenfalls in der Bauphase. Durch die Anmietung der Europäischen Zentralbank gewinnt die Hanauer Landstraße zusätzlich an Attraktivität. Der Ostbahnhof mit der U-6 sowie Regionalbahnen ist nur wenige Meter entfernt. Mit der Ansiedlung der EZB ist auch eine Erweiterung des S-Bahn Netzes in diesem Bereich in der Diskussion.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas L
Endenergieverbrauch Wärme92,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert158,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Provisionshinweis
ProvisionshinweisWir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages – bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten – gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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