Büro in Frankfurt am Main mieten 936 m2 ab 34 €/m2 (BNPPRE F13117)

Innovatives Bürohaus in bester Lage / Einzel-, Kombi- und Großraumaufteilung möglich

60311 Frankfurt am Main

  • F13117

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 34.00 - 36.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,6 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 936.00 m2

    Bürofläche

  • 406.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Martin Siedlak

Tel: +49 69 29899-115

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen37 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr2016
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Auf etwa 3.600 m² Grundfläche wurden zwei autark nutzbare Bürogebäude mit jeweils 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss errichtet. Die Geschosse EG und 1. OG sind als Retail-Flächen konzipiert. Große Fensterflächen und ein einladendes Foyer verleihen den Gebäuden einen offenen Charakter. Eine komfortable 2-er Aufzugsgruppe führt in die jeweiligen Büroetagen. Die Flächen können flexibel strukturiert und sowohl als Einzel-, Kombi- als auch Großraumbürolandschaft gestaltet werden. Die Mietflächen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. LED-Stehleuchten, außenliegender Sonnen- und innenliegender Blendschutz, Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse sowie eine raumweise steuerbare Heiz-/Kühldecke gehören ebenso zur Ausstattung wie komplett eingerichtete Teeküchen in allen Mietbereichen. Mit einer umweltgerechten Planung und ressourcenschonenden Materialien wird für das Gebäudeensemble eine Zertifizierung nach LEED-Gold angestrebt.

Lage

Lagebeschreibung

Die siebengeschossige Liegenschaft befindet sich im Frankfurter Bankenviertel, in zentraler Lage nahe der Alten Oper und der "Fressgass". Die Infrastruktur im Bereich der Alten Oper ist als optimal zu bezeichnen. Die mit abwechslungsreichen Restaurants und Geschäften bevölkerte "Freßgass´" ist nur wenige Meter entfernt. Apotheken, Ärzte sowie andere wichtige Einrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nachbarschaft vorzufinden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionshöheSiehe Sonstiges

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