360°

Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 629m² ab 16,50€/m² (BNPPRE F13149)

Objekt-ID: F13149
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
629,00 m²
Bürofläche
170,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Repräsentative Büroetagen am Riedbergplatz - provisionsfrei - Stellplätze vorhanden

60438 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F13149
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
629,00 m²
Bürofläche
170,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.1 Heddernheim / Mertonviertel
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Splitgerät, Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
5 Stück

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2008
Deckenhöhe:
3,00 - 4,15 m
Achsmaß:
1,85 m
Es handelt sich um 6-geschossiges Büro- und Praxisgebäude, welches einen vielfältigen Mietermix von Einzelhandel über Arztpraxen bis hin zu Kreativunternehmen bietet.

Beide Etagen verfügen bereits über eine effiziente Raumaufteilung, Teppichboden und eine moderne Ausstattung. Prinzipiell können die Etagen geteilt werden. Die Beletage, das 5. Obergeschoss, verfügt über einen grandiosen Ausblick über den Riedberg und insbesondere auf die Frankfurter Skyline und bietet neben der effizienten Raumnutzung auch die Möglichkeit einer Terrassenfläche.

Weiterhin sorgen die über 4 m hohen Räume und die entsprechend großen Fensterfronten für eine außergewöhnlich gute Arbeitsatmosphäre. Die Fläche ist bereits teilweise mit einer Kühlung ausgestattet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.529,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
5.OGBürofläche459,00 m²240,00 m²16,50 €
2.OGBürofläche170,00 m²170,00 m²16,50 €
Bürofläche, 5.OG, 459,00 m², 240,00 m², 16,50 €
Bürofläche, 2.OG, 170,00 m², 170,00 m², 16,50 €
Die Flächen

Lage

Der aufstrebende Stadtteil Riedberg befindet sich im stetigen Wachstum. Mit Fertigstellung des Baufeld-West werden ca. 15.000 Bürger am Standort leben. Das Gebäude am Riedbergplatz 1 bildet das Zentrum des Stadtteils und ist somit an eine optimale Infrastruktur angebunden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
16 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
17 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139