Büro in Frankfurt am Main mieten 5.240,00 m2 ab 42,00 €/m2 (BNPPRE F15107)

Bankenviertel // 586 - 5.240 m² // EUR 42,00 // provisionsfrei

60311 Frankfurt am Main

  • F15107

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 42.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,240.00 m2

    Bürofläche

  • 586.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Zirpins

Tel: +49 69 29899-129

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortDoppelboden
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
Anzahl Parkflächen19 Stück
Preis pro Parkfläche280,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß3,75 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit der charakteristischen vollverglasten Fensterbandfassade befindet sich in bester Innenstadtlage in der Junghofstraße. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen repräsentativen Haupteingang mit besetztem Empfang in Ecklage. Eine teilweise Umnutzung der Erdgeschossfläche zu einer Kaffeebar wird bereits vom Eigentümer geprüft. Die Mitarbeiter können aber auch über den zweiten Zugang zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Große Fensterflächen, Lichtinstallationen, ein heller Natursteinboden sowie eine offene Treppe zu den Obergeschossen sorgen für eine angenehm helle und freundliche Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über vier Obergeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrasse. Im Hof gibt es außerdem einige PKW- und Fahrradstellplätze. Archivflächen befinden sich in den zwei Untergeschossen. Die Raumaufteilung ist individuell gestaltbar und kann an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit Einzel,- Kombi,- oder Gruppenbüros herzustellen. Auch modernen Arbeitswelten sind keine Grenzen gesetzt. Verfügbare Flächen: EG ca. 856 m² 1.OG ca. 981 m² 2.OG ca. 979 m² 3.OG ca. 982 m² 4.OG ca. 856 m² 5.OG ca. 586 m² Mietpreis: EUR 42,00/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des traditionellen Bankenviertels, in unmittelbarer Nähe der bekannten Büroimmobilien "Main Tower" und "Eurotheum". Zentrale Plätze, zahlreiche Restaurants, Hotels, Cafés und Einkaufsmöglichkeit befinden sich im direkten Umfeld. Die Frankfurter Hauptwache, der Knotenpunkt zum ÖPNV, befindet sich in ca. 5 Minuten Laufnähe. In direkter Nachbarschaft sind bereits alle Läden des täglichen Bedarfs vorhanden und diese wird in den nächsten Jahren noch besser werden. Direkt nebenan entsteht ein neues Hotel, diverse neue Restaurants sowie Frankfurts neue "Foodhall". - Autobahn ca. 7 Min. - Flughafen ca. 17 Min. - Messe ca. 7 Min. - Hauptbahnhof ca. 5 Min. - Verkehrsanschluss A648, A5, A66 - S-Bahn ca. 200 m - U-/S-Bahn ca. 400 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.997,00 m², davon bis zu 6.776,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.997,00 m², davon 6.776,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme, KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom257,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme134,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert557,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).