Büro in Frankfurt am Main mieten 13.025,52 m² ab 12,73 €/m² (BNPPRE F16)

Provisionsfrei - hochwertige Büroflächen im ATRICOM - Konferenzcenter, besetzter Empfang, Kantine

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.4 Niederrad
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche	95,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1990
Deckenhöhe	2,78 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Das Atricom bietet neben seiner imposanten Architektur eine hochwertige Ausstattung. Das neue Lobbykonzept in dem 52m hohen Atrium zeichnet sich durch sein offenes Untergeschoss aus, durch welches eine Skulptur von Rolf Zehetbauer herausragt. Das Gebäude teilt sich in drei zusammenhängende Bauteile, über zehn Etagen auf. Alle Büroflächen verfügen über abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, flexible Trennwände und eine Kühlungsanlage. Des weiteren können die Mieter über einen 24h besetzten Empfang, einem Meeting- und Konferenz-Center sowie der hauseigenen Kantine neben einem Bistro und einer kleinen Shopping-Mall. Dies vermittelt den Menschen die im Atricom arbeiten, sowie den Besuchern ein Gefühl als seien sie Gast in einem Hotel und bestätigt somit die Philosophie des Gebäudes "Lebensqualität im Bürohaus".

Lage

Lagebeschreibung

Im Frankfurter Stadtteil Niederrad entstand in den 60er Jahren die Bürostadt, in der sich inzwischen viele namhafte internationale Unternehmen etabliert haben. Geographisch liegt Niederrad auf einer Achse zwischen dem Frankfurter Flughafen und der Innenstadt Frankfurts. Über die S-Bahnstation "Niederrad" sind die Linien S7-S9 angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	7 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

39.148,48 m², davon bis zu 13.025,52 m² verfügbar

Gebäude 1:

11.491,00 m², davon bis zu 4.429,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

14.316,00 m², davon bis zu 5.989,00 m² verfügbar

Gebäude 3:

13.341,48 m², davon bis zu 2.607,52 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	39.148,48 m², davon 13.025,52 m² verfügbar
Gebäude 1	11.491,00 m², davon 4.429,00 m² verfügbar
Gebäude 2	14.316,00 m², davon 5.989,00 m² verfügbar
Gebäude 3	13.341,48 m², davon 2.607,52 m² verfügbar


Gebäude 2	10. OG	Bürofläche	1.236,00 m²		14,50 €
Gebäude 2	8.OG	Bürofläche	669,00 m²	260,00 m²	14,50 €
Gebäude 2	7. OG	Bürofläche	1.293,00 m²		14,50 €
Gebäude 2	6.OG	Bürofläche	623,00 m²	176,00 m²	14,50 €
Gebäude 2	3.OG	Bürofläche	1.251,00 m²		14,50 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	917,00 m²	180,00 m²	14,50 €
Gebäude 1	8.OG	Bürofläche	625,00 m²	258,00 m²	14,50 €
Gebäude 1	6.OG	Bürofläche	226,00 m²		14,50 €
Gebäude 1	5.OG	Bürofläche	887,00 m²	249,00 m²	12,73 - 14,50 €
Gebäude 1	3.OG	Bürofläche	1.025,00 m²		14,50 €
Gebäude 1	1.OG	Bürofläche	761,00 m²	370,00 m²	14,50 €
Gebäude 1	EG	Bürofläche	905,00 m²	264,00 m²	14,50 €
Gebäude 3	8.OG	Bürofläche	289,00 m²		14,50 €
Gebäude 3	6.OG	Bürofläche	624,52 m²		Preis auf Anfrage
Gebäude 3	3.OG	Bürofläche	1.302,00 m²		14,50 €
Gebäude 3	EG	Bürofläche	392,00 m²		14,50 €

Bürofläche, Gebäude 2, 10. OG, 1.236,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 8.OG, 669,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 7. OG, 1.293,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 6.OG, 623,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 1.251,00 m², 14,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	49,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	146,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	175,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).