Büro in Frankfurt am Main mieten 11.696,00 m² ab 12,00 €/m² (BNPPRE F16)

Niederrad // ATRICOM 180 - 11.696 m² // EUR 12,00 - 13,50 // provisionsfrei

60528 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.4 Niederrad
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen	48 Stück
Preis pro Parkfläche	95,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1990
Deckenhöhe	2,78 - 3,00 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Das Atricom bietet eine imposante Architektur, ein gepflegtes Ambiente mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das 52 m hohe Atrium, welches eine Skulptur von Rolf Zehetbauer beherbergt. Die Aufteilung erfolgt in drei zusammenhängenden Bauteilen über zehn Etagen. Die Büroflächen verfügen über abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, flexible Trennwände, Vollklimatisierung, Kabelkanäle, Cat 5 Verkabelung, Doppelverglasung, Teeküche sowie elektrische Außenjalousien. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Die Philosophie dieses Gebäudes "Lebensqualität im Bürohaus" ist mit der Idee verbunden, die Menschen, die in diesem Bürohaus arbeiten, so zu verwöhnen, als seien sie zu Gast in einem Hotel. Die Mieter des Hauses profitieren von einem 24h besetzen Empfang, einem Meeting- und Konferenz-Center sowie der hauseigenen Kantine nebst Bistro und einer kleinen Shopping-Mall. Verfügbare Flächen: Bauteil A ca. 180 - 5.813 m² Bauteil B ca. 226 - 3.900 m² Bauteil C ca. 289 - 1.983 m² genaue Flächenaufteilung gerne auf Anfrage Mietpreis: EUR 12,00 - 13,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Im Frankfurter Stadtteil Niederrad entstand in den 60er Jahren die Bürostadt, in der sich inzwischen viele namhafte internationale Unternehmen etabliert haben. Geographisch liegt Niederrad auf einer Achse zwischen dem Frankfurter Flughafen und der Innenstadt Frankfurts. - Zentrum ca. 16 Min. - Autobahn ca. 3 Min. - Flughafen ca. 7 Min. - Messe ca. 9 Min. - Hauptbahnhof ca. 11 Min. - Verkehrsanschluss A5 - S-Bahn ca. 700 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	7 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

39.205,96 m², davon bis zu 11.696,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	39.205,96 m², davon 11.696,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	49,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	146,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).