Büro in Frankfurt am Main mieten 3.541,60 m2 (BNPPRE F1813)

Effiziente, charmante Bürofläche nahe der S-Bahn

60528 Frankfurt am Main

  • F1813

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,541.60 m2

    Bürofläche

  • 294.14 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Martin Siedlak

Tel: +49 69 29899-115

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.4 Niederrad
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1983
Deckenhöhe2,85 m
Achsmaß1,45 m

Objektbeschreibung

Das 10-geschossige Bürogebäude wurde 2017-2018 umfassend modernisiert und ist, wie der Name verspricht, sternförmig angelegt und bildet mit einem zusätzlichen 6-geschossigen Flügel und einem 1-geschossigen Zwischenbau ein Bürocenter mit insgesamt ca. 26.000 m² Bürofläche. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in eine elegante, 2-geschossige Eingangshalle mit besetztem Empfang, von der aus die Personenaufzüge in alle Stockwerke führen. Hochwertige und moderne Materialien sorgen für eine repräsentative Atmosphäre. Das Bürogebäude bietet aufgrund seiner sternförmigen Struktur zweihüftige Büroflächen, die äußerst effizient nutzbar sind. Aufgrund der hohen Flexibilität, die das Haus bietet, sind Raumnutzungskonzepte vom klassischen Einzelbüro über Gruppenbüros und Doppelbüros darstellbar. Die Büroräume sind modern ausgestattet.. In Absprache mit der vor Ort sitzenden Verwaltung der Liegenschaft, können Konferenzräume tage- oder auch stundenweise angemietet werden. Zahlreiche Außenstellplätze, eine groß dimensionierte Tiefgarage sowie ein Anlieferbereich auf der Rückseite des Hauses, ermöglichen eine reibungslose Anfahrt zu der Liegenschaft.

Lage

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in Frankfurt- Niederrad, einem der wichtigsten Bürostandorte in der Nähe der Frankfurter Innenstadt. In der Nachbarschaft haben sich viele namhafte und internationale Unternehmen niedergelassen, die von den Synergien und den wirtschaftlichen Vorteilen des Standortes Niederrad profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A 5 und das Frankfurter Kreuz sind der Rhein-Main-Flughafen und andere Fernstraßen ebenso schnell zu erreichen wie die Frankfurter Innenstadt. Auch mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln- Bus, Straßenbahn und S-Bahn- ist diese Liegenschaft gut angebunden. Auch die lebendige Infrastruktur spricht für Niederrad. Die Anbindung erfolgt über die Straßenbahn oder die nahe gelegene S-Bahnstation "Niederrad" (S7-S9), die in ca. 2 Gehminuten erreichbar ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
19.464,43 m², davon bis zu 3.541,60 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes19.464,43 m², davon 3.541,60 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerStrom-Mix, Strom (Hilfsenergie), KWK regenerativ
Stromverbrauchskennwert15,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert79,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom20,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme98,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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