Büro in Frankfurt am Main mieten 4.338,02 m2 ab 11 €/m2 (BNPPRE F2181)

Repräsentative Büroetagen mit moderner Gebäudetechnik - provisionsfrei

60314 Frankfurt am Main

  • F2181

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 11.00 - 13.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,338.02 m2

    Bürofläche

  • 452.59 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Zirpins

Tel: +49 69 29899-129

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 Frankfurt- Ost
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/BlendschutzSonnenschutzglas
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen129 Stück

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1970
Modernisierung2002
Deckenhöhe2,65 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um die grundlegende Sanierung eines bestehenden Hochhauses, welches wegen seiner solitären Lage als einziges Hochhaus in diesem Bereich der Hanauer Landstraße hervorragend zur Außendarstellung für den zukünftigen Nutzer geeignet ist. Nach der abgeschlossenen Sanierung weist das Gebäude Neubauqualität auf, da lediglich die Konstruktionsfläche beibehalten wurde, die gesamte Technik, Fassade und Innenausstattung jedoch komplett neu aufgebaut worden ist. Das Hochhaus ist mit einer modernen Dreier-Aufzugsgruppe ausgestattet. Besonders interessant ist die sehr hohe Flächeneffizienz des Gebäudes. Durch einen Mittelflur, der zwei Büroseiten andient, eignet die Grundrissstruktur besonders für Einzel-, Doppel- bzw. Kombibüros. Durch wenige Umbauten in einer bestehenden Brandschutzwand lassen sich auch komplette Großraumlandschaften darstellen. In der Empfangshalle befindet sich derzeit ein besetzter Empfang, welcher tagsüber den Mietern des Hauses von 7 Uhr bis 19 Uhr (Freitags bis 17 Uhr) zur Verfügung steht. Bereits die Standardausstattung ist als äußerst hochwertig zu betrachten. Sie beinhaltet nicht nur eine bezugsfertige Ausstattung mit Teppichboden, Beleuchtung und Trennwänden nach Mieterwunsch sondern auch eine komplette Cat-7-Verkabelung. Durch Klimakonvektoren wird das Gebäude gekühlt und geheizt und kann sowohl flächen- als auch raumweise reguliert werden.

Lage

Lagebeschreibung

Dieses sanierte Bürohochhaus befindet sich in werbewirksamer Lage unweit des Ratswegkreisels und ist auch von der Autobahn A661 gut zu sehen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen12 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert67,50 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert84,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).