Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 4.998m² (BNPPRE F219)

Objekt-ID: F219
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.998,00 m²
Bürofläche
246,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Neubau-Erstbezug im revitalisiertem Hochhaus mit Top-Ausstattung

60322 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F219
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.998,00 m²
Bürofläche
246,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
nach Mieterwunsch, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch, Jalousien
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
10 Stück
Preis pro Parkfläche:
190,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1968
Modernisierung:
2016
Deckenhöhe:
2,40 - 2,75 m
Achsmaß:
1,25 m
Das "Turmcenter" wurde einer umfangreichen Revitalisierung unterzogen und steht seit dem 2. Quartal 2016 wieder für neue Mieter zur Verfügung. Das Gebäude erhielt eine neue, hochwertige Natursteinfassade mit öffenbaren Fenstern und einem außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz.

Das Hochhaus ist durch einen Verbindungsbau mit dem Parkhaus verbunden. Durch einen großzügigen, 2-geschossigen und repräsentativen Eingangsbereich mit Arkaden mit Ausrichtung zur Eschersheimer Landstraße, gelangt man, vorbei an dem einladenden Empfangstresen, in den Aufzugsvorraum und von hier in die jeweiligen Büroetagen.

Die Raumaufteilung kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet werden. Die Grundrisse sind äußerst effizient geschnitten.

Das oberste Geschoss des angrenzenden Parkhauses wurde als Büro ausgebaut und bietet nun Penthouse-/Büroflächen, die direkt mit dem 6. Obergeschoss des Turms verbunden werden können. Das Penthouse wird über einen eigenen Zugang von der Querstraße erschlossen.

Lage

Das traditionsreiche "Turmcenter" befindet sich unweit des Eschenheimer Turms, in unmittelbarer Nähe zum Oederweg. Der Oederweg bietet zahlreiche kleine Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Frankfurter Innenstadt mit der Alten Oper, der Freßgass und der Zeil ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über die Eschersheimer Landstraße Richtung Miquelallee erreicht man in ca. 5 Fahrminuten die Autobahn A66. Über das Nordwestkreuz mit Autobahnanschluss an die A5 ist der Frankfurter Flughafen in ca. 17 Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
17 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139