Büro in Frankfurt am Main mieten 806,85 m2 ab 18,00 €/m2 (BNPPRE F2289)

Ostend // 127 - 806,85 m² // EUR 18,00

60314 Frankfurt am Main

  • F2289

    Objekt-ID

  • 18.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,30 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 806.85 m2

    Bürofläche

  • 127.59 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tan Long Nguyen

Tel: +49 69 29899-167

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle, Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1900
Deckenhöhe2,95 - 3,50 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäudekomplex handelt es sich um die harmonische Verbindung eines ehemaligen, sanierten Fabrikgebäudes und einem modernen und repräsentativen Neubau entlang der Hanauer Landstraße. Die Liegenschaft bietet flexibel aufteilbare Büro- und Einzelhandelsflächen mit hochwertiger Ausstattung und unverwechselbarem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich die repräsentative Lobby und Konferenzräume. Die kreativen Loftflächen verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 2,95 m bis ca. 3,50 m, Verkabelung im Hohlraumboden, Sonnenschutz, getrennte Sanitärbereiche und Teeküchen. Die Zugangskontrolle zum Gebäude, der Tiefgarage, den Aufzügen und den Mietbereichen erfolgt über Kartenlesegeräte. Die ehemals vom Dialogmuseum genutzten Erdgeschossflächen mit großzügiger Schaufensterfront haben eine Deckenhöhe von 3,50 m und bestechen durch ihren Loft-Charakter. Verfügbare Flächen: Neubau/Hanauer Landstraße 145 1.OG ca. 193,90 m² (MB1) 4.OG ca. 127,59 m² (MB2) 4.OG ca. 210,82 m² (MB1) 7.OG ca. 274,54 m² Mietpreis: EUR 18,00/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die Umgebung wird geprägt von dem Kontrast zahlreicher Loftgebäude und modernster Büroneubauten, in denen vor allem "kreative Mieter" ihren Sitz haben. Große Werbeagenturen und viele kleinere Kreativteams finden sich hier, ebenso die Niederlassungen renommierter Vertreter der Automobilindustrie. Designmöbelläden und Factory Outlets aus der Modebranche sind in die schicken Lofts gezogen. IT-Unternehmen, Unternehmensberater aber auch Finanzdienstleister haben die Attraktivität dieses Standortes entdeckt und setzen neue Schwerpunkte im Branchenmix in der Hanauer Landstraße. - Zentrum ca. 10 Min. - Autobahn ca. 5 Min. - Flughafen ca. 14 Min. - Messe ca. 15 Min. - Hauptbahnhof ca. 11 Min. - Verkehrsanschluss A661 - Straßenbahn ca. 200 m - U-Bahn ca. 650 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
11.691,98 m², davon bis zu 806,85 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes11.691,98 m², davon 806,85 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch Strom13,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme112,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

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