Büro in Frankfurt am Main mieten 573,00 m2 ab 20,00 €/m2 (BNPPRE F2687)

Nordend-West // 371 - 573 m² // EUR 20,00-22,00 // Dachterrasse

60322 Frankfurt am Main

  • F2687

    Objekt-ID

  • 20.00 - 22.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 573.00 m2

    Bürofläche

  • 371.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Franziska Klima

Tel: +49 69 29899-320

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen12 Stück
Preis pro Parkfläche175,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2002
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß2,02 m

Objektbeschreibung

Das Haus fügt sich mit seiner modernen, jedoch zeitlosen Natursteinfassade sehr angenehm in das Straßenbild ein, bewahrt sich jedoch mit seinen architektonischen Spielereien in der Fassade eine dezente Dominanz. Durch eine zweigeschossige, repräsentative Eingangshalle gelangt man in die Lobby mit besetztem Empfang, von der ebenfalls die zwei Aufzüge angedient werden. Über diese, sowie über zwei Treppenhäuser gelangt man in die Büroetagen. Die Büroetagen verfügen über einen "T-förmigen" Grundriss, der sich zum Kernbereich hin in der Gebäudetiefe verjüngt. Aufgrund des Zuschnitts sowie der vorhandenen Raumhöhe von ca. 3,00 m können alle Raumnutzungskonzepte von Einzel- und Doppelbüros über Kombibüros bis hin zu Großraumbüros dargestellt werden. Jede Etage verfügt über getrennte Nasszellen sowie eine eigene Teeküche und ist autark nutzbar. Das Gebäude wurde vor deren Umzug nach Eschborn global von Ernst & Young gemietet, die noch einen laufenden Mietvertrag haben und die Flächen an unterschiedliche Nutzer, angefangen von Anwaltskanzleien über Personalberatungen bis hin zu Dienstleistungsunternehmen, untervermietet haben. Verfügbare Flächen: EG ca. 302 m²(rechts) DG ca. 271 m² Mietpreis: EUR 20,00-22,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.) Auf Wunsch kann die Dachterrasse mit ca. 100 m² zu einem Mietpreis von EUR 11,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.) angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Dieses moderne, in 2002 fertiggestellte Bürogebäude, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Eschenheimer Tor und somit in zentraler Innenstadtlage. - Zentrum ca. 2 Min. - Autobahn ca. 5 Min. - Flughafen ca. 17 Min. - Messe ca. 7 Min. - Hauptbahnhof ca. 6 Min. - Verkehrsanschluss A66, A648 - U-Bahn ca. 160 m - S-Bahn ca. 500 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.096,00 m², davon bis zu 573,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.096,00 m², davon 573,00 m² verfügbar
Dachgeschoss Bürofläche 271,00 m² 271,00 m² 22,00 €
EG Bürofläche 302,00 m² 302,00 m² 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, Dachgeschoss, 271,00 m², 22,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 302,00 m², 20,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Endenergieverbrauch Strom91,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme119,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).