Büro in Frankfurt am Main mieten 320,53 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE F2788)

Lichtdurchflutete Bürofläche mit Blick auf die Frankfurter Skyline

60596 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1952
Modernisierung	2002
Deckenhöhe	2,45 m
Achsmaß	3,34 m

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Bürogebäude verfügt über eine marmorartige Außenfassade mit schönem Blick auf die Frankfurter Skyline sowie auf die Nordseite des Mains. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zum Aufzug, der die Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft befindet sich ein Empfangsbereich sowie ein Konferenzbereich. Die oberen Etagen sind in 11 Räume links und rechts aufgeteilt. Die Räume wirken sehr hell und freundlich. Aufgrund der gespachtelten Decke und den großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Flächen. In den Räumen befinden sich daher keine Deckenleuchten sondern hochwertige Standleuchten. Des Weiteren befindet sich in den vakanten Einheiten ein hochwertiger antistatischer Teppichboden, Einbauschränke, volleingerichtete Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen. Im Untergeschoss können Lagerflächen ab einer Größe von ca. 10 m² angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind in direkter Nachbarschaft zahlreiche Einkaufs- und Gastronomie- sowie vielfältige Dienstleistungsunternehmen aller Preiskategorien anzutreffen. Der nahe gelegene Kaiserlei-Kreisel ermöglicht den schnellen Anschluss an das Autobahnnetz. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Laufnähe. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.687,53 m², davon bis zu 320,53 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.687,53 m², davon 320,53 m² verfügbar


1.OG	Bürofläche	320,53 m²		20,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 320,53 m², 20,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	43,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	166,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).