Büro in Frankfurt am Main mieten 640,53 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE F2788)

Sachsenhausen // 320 - 640 m² // EUR 20,00

60596 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1952
Modernisierung	2002
Deckenhöhe	2,45 m
Achsmaß	3,34 m

Objektbeschreibung

Das fünfgeschossige Bürogebäude verfügt über eine marmorartige Außenfassade mit schönem Blick auf die Frankfurter Skyline sowie auf die Nordseite des Mains. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zum Aufzug, der die Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft befindet sich ein Empfangsbereich sowie ein Konferenzbereich. Die oberen Etagen sind in 11 Räume links und rechts aufgeteilt. Die Räume wirken sehr hell und freundlich. Aufgrund der gespachtelten Decke und den großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Flächen. In den Räumen befinden sich daher keine Deckenleuchten sondern hochwertige Standleuchten. Des Weiteren befindet sich in den vakanten Einheiten ein hochwertiger antistatischer Teppichboden, Einbauschränke, volleingerichtete Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen. Im Untergeschoss können Lagerflächen ab einer Größe von ca. 10 m² angemietet werden. Verfügbare Flächen: Schaumainkai 87 2.OG ca. 320,00 m² Schaumainkai 91 1.OG ca. 320,53 m² Mietpreis: EUR 20,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine in 2002 sanierte Liegenschaft. Der nahe gelegene Kaiserlei-Kreisel ermöglicht den schnellen Anschluss an das Autobahnnetz. Über die A661 und A3 sowie über die Mörfelder Landstraße ist der Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind in direkter Nachbarschaft zahlreiche Einkaufs- und Gastronomie- sowie vielfältige Dienstleistungsunternehmen aller Preiskategorien anzutreffen. - Zentrum ca. 6 Min. - Autobahn ca. 7 Min. - Flughafen ca. 11 Min. - Messe ca. 5 Min. - Hauptbahnhof ca. 4 Min. - Verkehrsanschluss A3, A5 - Straßenbahn ca. 190 m - U-/S-Bahn ca. 800 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.687,53 m², davon bis zu 640,53 m² verfügbar

Gebäude 1:

422,00 m², davon bis zu 320,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

2.265,53 m², davon bis zu 320,53 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.687,53 m², davon 640,53 m² verfügbar
Gebäude 1	422,00 m², davon 320,00 m² verfügbar
Gebäude 2	2.265,53 m², davon 320,53 m² verfügbar


Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	320,00 m²	320,00 m²	20,00 €
Gebäude 2	1.OG	Bürofläche	320,53 m²	320,53 m²	20,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 320,00 m², 20,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 1.OG, 320,53 m², 20,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	43,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	166,90 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).