60596 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Anzahl Parkflächen | 1 Stück |
Preis pro Parkfläche | 130,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1952 |
Modernisierung | 2002 |
Deckenhöhe | 2,45 m |
Achsmaß | 3,34 m |
Objektbeschreibung
Das fünfgeschossige Bürogebäude verfügt über eine marmorartige Außenfassade mit schönem Blick auf die Frankfurter Skyline sowie auf die Nordseite des Mains. Durch einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zum Aufzug, der die Etagen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft befindet sich ein Empfangsbereich sowie ein Konferenzbereich. Die oberen Etagen sind in 11 Räume links und rechts aufgeteilt. Die Räume wirken sehr hell und freundlich. Aufgrund der gespachtelten Decke und den großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in die Flächen. In den Räumen befinden sich daher keine Deckenleuchten sondern hochwertige Standleuchten. Des Weiteren befindet sich in den vakanten Einheiten ein hochwertiger antistatischer Teppichboden, Einbauschränke, volleingerichtete Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters erfolgen. Im Untergeschoss können Lagerflächen ab einer Größe von ca. 10 m² angemietet werden. Verfügbare Flächen: Schaumainkai 87 02.OG ca. 320,00 m² Schaumainkai 91 01.OG ca. 320,53 m² Mietpreis: EUR 20,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lagebeschreibung
Der nahe gelegene Kaiserlei-Kreisel ermöglicht den schnellen Anschluss an das Autobahnnetz. Über die A661 und A3 sowie über die Mörfelder Landstraße ist der Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. So sind in direkter Nachbarschaft zahlreiche Einkaufs- und Gastronomie- sowie vielfältige Dienstleistungsunternehmen aller Preiskategorien anzutreffen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Laufnähe. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 7 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 11 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 2.687,53 m², davon 640,53 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 422,00 m², davon 320,00 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 2.265,53 m², davon 320,53 m² verfügbar |
Gebäude 1 | 2.OG | Bürofläche | 320,00 m² | 320,00 m² | 20,00 € |
Gebäude 2 | 1.OG | Bürofläche | 320,53 m² | 320,53 m² | 20,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 320,00 m², 20,00 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 1.OG, 320,53 m², 20,00 € |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix |
Endenergiebedarf Strom | 43,60 kWh/(m²*a) |
Endenergiebedarf Wärme | 166,90 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).