Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 427,53m² ab 19,00€/m² (BNPPRE F291)

Objekt-ID: F291
provisionsfrei
19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
427,53 m²
Bürofläche
sofort
Verfügbarkeit

Friedrichstraße 31 - moderne Büroflächen mit effizienter Raumaufteilung - provisionsfrei

60323 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F291
provisionsfrei
19,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
427,53 m²
Bürofläche
sofort
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Westend
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Teilkühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
2 Stück
Preis pro Parkfläche:
180,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1970
Modernisierung:
2016
Deckenhöhe:
2,55 m
Achsmaß:
1,00 m
Das freistehende Bürohaus wurde im Jahr 2016 einer umfangreichen Sanierung und Modernisierung unterzogen. Hierbei wurde der Eingangsbereich inklusive der Außenanlagen grundlegend neu gestaltet. Die Decken und Wände in der Lobby wurden renoviert und hierbei auch die bestehende Beleuchtung auf moderne LED-Technik umgerüstet.

Die Bodenbeläge wurden in der gesamten Mietfläche nach Mieterwunsch erneuert. Die Kabelkanäle wurden mit einer verdeckt liegenden Cat-Verkabelung und einer Vorrichtung für einen Breitbandanschluss versehen, sodass die Mieteinheiten zukünftig auch den Ansprüchen anspruchsvoller Mieter gerecht werden.

Auf Wunsch können die Mieteinheiten mit einer Teil- oder Vollklimatisierung mit Einzelraumregelung ausgestattet werden. Auch der Einbau einer eingerichteten Küchenzeile, entsprechend der Musterfläche im 4. Obergeschoss, erfolgt vor Einzug der neuen Mieter.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.659,21 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBüroflächePreis auf Anfrage
2.OGBüroflächePreis auf Anfrage
3.OGBüroflächePreis auf Anfrage
4.OGBürofläche427,53 m²427,53 m²19,00 €
5.OGBüroflächePreis auf Anfrage
6.OGBüroflächePreis auf Anfrage
7.OGBüroflächePreis auf Anfrage
EGBüroflächePreis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 427,53 m², 427,53 m², 19,00 €
Bürofläche, 5.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 6.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 7.OG, , , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und funktionales, siebengeschossiges Bürogebäude inmitten des Westends, in bester Lage.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
9 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas E, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom:
15,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
96,90 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Frank Marko
+49 69 29899-168