Büro in Frankfurt am Main mieten 10.100,00 m2 ab 40,00 €/m2 (BNPPRE F3107)

Exklusiv & Provisionsfrei - Neubau TAURUS mitten in der Innenstadt - Konferenzzone, Terrassen + begrünte Innenhöfe

60313 Frankfurt am Main

  • F3107

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 40.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 10,100.00 m2

    Bürofläche

  • 3,000.00 m2

    Teilbar ab

  • projektiert, geplant Q3/2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Zirpins

Tel: +49 69 29899-129

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortDoppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ LüftungHeiz-/Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen68 Stück
Preis pro Parkfläche300,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe2,80 m lichte Höhe
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das Projekt TAURUS ist ein Gebäude mit unendlicher räumlicher Entfaltung. Im Erdgeschoss entstehen zwei hochwertig gestaltete zweigeschossige Eingangsbereiche: zum Börsenplatz 7-11 und zur Biebergasse 6-10. Ein besetzter Empfang ist auf beiden Seiten möglich und kann somit flexibel an die Mieterstruktur angepasst werden. Je Bürozugang sind zwei Personenaufzüge sowie ein Lasten -/Feuerwehraufzug vorhanden. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sind Laden- sowie Gastronomieflächen vorgesehen. Das Objekt bietet den Mietern des Hauses im 2. Obergeschoss zwei begrünte Innenhöfe. Der Zugang zu den Höfen erfolgt nach aktuellem Konzept über die Allgemeinflächen. Die Höfe können von den Mietern des Hauses für die Mittagspause oder auch zum "Feierabendbier" genutzt werden. Für eine Konferenzzone ist das Bauteil 2 und 3 im 06.OG geeignet mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,40 m. Der Kunde gelangt vom Haupteingang am Börsenplatz über die Aufzüge direkt in die Etage. Die vorhandene Terrasse im 07.OG kann für Kunden- oder Mitarbeiterevents genutzt werden. Von dieser hat man einen traumhaften Blick auf die Skyline und den Goetheplatz.

Lage

Lagebeschreibung

Mitten in der Frankfurter Innenstadt befindet sich das Projekt TAURUS. In zentraler Lage und perfekter Anbindung: Mit dem Fahrrad in 5 Min. am Hauptbahnhof sowie kurze Wege in der Innenstadt. Mit dem Auto in 18 Min. am Flughafen sowie gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Und mit der Bahn direkt an der Hauptwache, in 2 Stationen am Hauptbahnhof und in 20 Min am Flughafen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.280,00 m², davon bis zu 10.100,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.280,00 m², davon 10.100,00 m² verfügbar
7. OG Bürofläche 740,00 m² 40,00 €
6. OG Bürofläche 1.760,00 m² 270,00 m² 40,00 €
5. OG Bürofläche 1.900,00 m² 325,00 m² 40,00 €
4. OG Bürofläche 1.900,00 m² 325,00 m² 40,00 €
3. OG Bürofläche 1.900,00 m² 325,00 m² 40,00 €
2. OG Bürofläche 1.900,00 m² 293,00 m² 40,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7. OG, 740,00 m², 40,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 1.760,00 m², 40,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 1.900,00 m², 40,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.900,00 m², 40,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 1.900,00 m², 40,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).