60486 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 2.3 City West |
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Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
Verkabelung | mieterseitig |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Preis pro Parkfläche | 110,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1950 |
Objektbeschreibung
Die einzelnen Gebäude dieses ehemaligen Fabrikareals der Frankfurter Maschinenbau-AG wurden sehr aufwändig saniert und entsprechen heute den Anforderungen an ein modernes und kommunikatives Bürohaus. Die Eingangshallen, ausgestattet mit Granitböden und Halogenbeleuchtung, sind als überaus repräsentativ zu bezeichnen. Hier ist der Empfang rund um die Uhr besetzt. Die Aufzüge sind mit einer Kombination aus Edelstahl und Spiegelelementen verkleidet. Es lassen sich problemlos sowohl Einzelräume als auch Gruppen- bzw. Großraumbüros darstellen. Teilflächen wie z.B. Konferenz- oder EDV-Räume sind klimatisiert bzw. können klimatisiert werden. Zur modernen Ausstattung zählen u.a. Kabelkanäle, BAP-gerechte Beleuchtung, hochwertiger Teppichboden und außenliegende Jalousien. Neben den transparenten Gestaltungsmöglichkeiten erwarten die Mieter ein 7-geschossiges Parkhaus, das hauseigene Restaurant "Il Barista" und ein für alle nutzbarer Dachgarten mit Blick auf die Frankfurter Skyline. Auf dem Areal wird in Q3/2021 der Bau eines neuen Bürogebäudes mit ca. 8.000 m² Mietfläche fertiggestellt, welches über eine moderne Ausstattung verfügt. Verfügbare Flächen: Haus G (Solmsstraße 6a) 04.OG ca. 109,30 m² Haus M (Solmsstraße 6) EG ca. 147 m² Galerie ca. 82 m² Mietpreis: EUR 17,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.) Neubau Bürofläche ca. 5.600 m² / Mietpreis auf AnfrageLagebeschreibung
Die Frankfurter City-West ist durch die gute Anbindung an alle Frankfurter strategisch wichtigen Punkte optimal gelegen. In kürzester Zeit gelangt man zur Messe, zum Hauptbahnhof, zur Stadtmitte sowie zu den Bundesautobahnen. Die S-Bahn-Station Frankfurt-West (S3 bis S6) befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Erreichbarkeit von Restaurants, Supermärkten, Einkaufszentren, Ärzten und weiteren Sozial- und Sportstätten eine weitere Attraktivität für diesen Standort. Hier sind auch noch die großzügigen Grünanlagen zu bemerken, welche in dem Planungskonzept der Stadt Frankfurt integriert sind und sicher als Motivationspunkt für Sie und Ihre Mitarbeiter gesehen werden können.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 6 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 37.792,74 m², davon 5.938,30 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 715,12 m², davon 109,30 m² verfügbar |
Gebäude 4 | 697,98 m², davon 229,00 m² verfügbar |
Gebäude 8 | 5.600,00 m², davon 5.600,00 m² verfügbar |
Gebäude 4 | Galerie | Bürofläche | 82,00 m² | 82,00 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 4 | EG | Bürofläche | 147,00 m² | 147,00 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 4.OG | Bürofläche | 109,30 m² | 109,30 m² | 17,00 € |
Gebäude 8 | * | Bürofläche | 5.600,00 m² | 5.600,00 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 4, Galerie, 82,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 4, EG, 147,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 109,30 m², 17,00 € |
Bürofläche, Gebäude 8, *, 5.600,00 m², Preis auf Anfrage |
Ausweistyp | Bedarfsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H, Strom-Mix |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).