Büro in Frankfurt am Main mieten 5.938,30 m² ab 17,00 €/m² (BNPPRE F322)

Bockenheim // 82 - 5.938 m² // EUR 17,00 // Dachgarten

60486 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 City West
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Preis pro Parkfläche	110,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1950

Objektbeschreibung

Die einzelnen Gebäude dieses ehemaligen Fabrikareals der Frankfurter Maschinenbau-AG wurden sehr aufwändig saniert und entsprechen heute den Anforderungen an ein modernes und kommunikatives Bürohaus. Die Eingangshallen, ausgestattet mit Granitböden und Halogenbeleuchtung, sind als überaus repräsentativ zu bezeichnen. Hier ist der Empfang rund um die Uhr besetzt. Die Aufzüge sind mit einer Kombination aus Edelstahl und Spiegelelementen verkleidet. Es lassen sich problemlos sowohl Einzelräume als auch Gruppen- bzw. Großraumbüros darstellen. Teilflächen wie z.B. Konferenz- oder EDV-Räume sind klimatisiert bzw. können klimatisiert werden. Zur modernen Ausstattung zählen u.a. Kabelkanäle, BAP-gerechte Beleuchtung, hochwertiger Teppichboden und außenliegende Jalousien. Neben den transparenten Gestaltungsmöglichkeiten erwarten die Mieter ein 7-geschossiges Parkhaus, das hauseigene Restaurant "Il Barista" und ein für alle nutzbarer Dachgarten mit Blick auf die Frankfurter Skyline. Auf dem Areal wird in Q3/2021 der Bau eines neuen Bürogebäudes mit ca. 8.000 m² Mietfläche fertiggestellt, welches über eine moderne Ausstattung verfügt. Verfügbare Flächen: Haus G (Solmsstraße 6a) 04.OG ca. 109,30 m² Haus M (Solmsstraße 6) EG ca. 147 m² Galerie ca. 82 m² Mietpreis: EUR 17,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.) Neubau Bürofläche ca. 5.600 m² / Mietpreis auf Anfrage

Lage

Lagebeschreibung

Die Frankfurter City-West ist durch die gute Anbindung an alle Frankfurter strategisch wichtigen Punkte optimal gelegen. In kürzester Zeit gelangt man zur Messe, zum Hauptbahnhof, zur Stadtmitte sowie zu den Bundesautobahnen. Die S-Bahn-Station Frankfurt-West (S3 bis S6) befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Erreichbarkeit von Restaurants, Supermärkten, Einkaufszentren, Ärzten und weiteren Sozial- und Sportstätten eine weitere Attraktivität für diesen Standort. Hier sind auch noch die großzügigen Grünanlagen zu bemerken, welche in dem Planungskonzept der Stadt Frankfurt integriert sind und sicher als Motivationspunkt für Sie und Ihre Mitarbeiter gesehen werden können.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

37.792,74 m², davon bis zu 5.938,30 m² verfügbar

Gebäude 1:

715,12 m², davon bis zu 109,30 m² verfügbar

Gebäude 4:

697,98 m², davon bis zu 229,00 m² verfügbar

Gebäude 8:

5.600,00 m², davon bis zu 5.600,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	37.792,74 m², davon 5.938,30 m² verfügbar
Gebäude 1	715,12 m², davon 109,30 m² verfügbar
Gebäude 4	697,98 m², davon 229,00 m² verfügbar
Gebäude 8	5.600,00 m², davon 5.600,00 m² verfügbar


Gebäude 4	Galerie	Bürofläche	82,00 m²	82,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 4	EG	Bürofläche	147,00 m²	147,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	4.OG	Bürofläche	109,30 m²	109,30 m²	17,00 €
Gebäude 8	*	Bürofläche	5.600,00 m²	5.600,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 4, Galerie, 82,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, EG, 147,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 109,30 m², 17,00 €
Bürofläche, Gebäude 8, *, 5.600,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).