Büro in Frankfurt am Main mieten 185 m2 ab 20 €/m2 (BNPPRE F3393)

Effiziente Bürofläche mit großzügiger Terrasse

60329 Frankfurt am Main

  • F3393

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 185.00 m2

    Bürofläche

  • 185.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1980
Modernisierung2017
Deckenhöhe2,60 - 3,50 m

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Bürohaus, welches 2017 umfangreich saniert wurde. Hierbei wurde der Eingangsbereich komplett neu gestaltet und mit einer Video-Gegensprechanlage versehen. Die Fassade samt Fenster wurden ausgetauscht (3-fach-Verglasung) und die Schaufensterfläche der Retail-Einheit im EG erhöht. Die zur Verfügung stehende Büro-/Retail-Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang und hat in der vorderen Schaufensterfläche eine lichte Raumhöhe von über 3,50 m. Dahinter teilt sich die Fläche auf in zwei Bereiche (Hochparterre und Souterrain), die über eine Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Beide Flächen sind ebenfalls sehr offen gehalten und lassen sich daher perfekt für eine Ausstellung oder eine Open-Space-Verzimmerung nutzen. Im Souterrain gibt es zudem einen Zugang zur Terrasse, die im Innenhof des Gebäudes liegt. Die Fläche im Hochparterre führt über einen Gang im hinteren Bereich zu einem weiteren Büroraum, der sich auch hervorragend als Konferenz-/Besprechungsraum eignet und zu den getrennten WC-Einheiten und der Küche. Des Weiteren steht eine ca. 150 m² große Bürofläche im 4. Obergeschoss zur Verfügung, die nach Absprache ebenfalls zur Verfügung steht. Diese ist in 5 Büroräume aufgeteilt, die durch den Flur miteinander verbunden sind. Zudem gibt es auch hier zwei getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren, eine Teeküche, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Für den Server und Ablagen ist ein separates Zimmer vorgesehen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen dem Hauptbahnhof und dem Willy-Brandt-Platz, in unmittelbarer Nähe zum Mainufer. Die Hauptwache sowie die Haupteinkaufsmeile Zeil sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der Baseler Platz sowie das benachbarte Westhafenareal haben sich innerhalb der letzten Jahre stark entwickelt und bieten eine attraktive Struktur aus Büro- und Wohngebäuden sowie einigen Restaurants.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas schwer
Endenergieverbrauch Strom43,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme84,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

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