360°

Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 4.939,95m² ab 15,00€/m² (BNPPRE F3428)

Objekt-ID: F3428
provisionsfrei
15,00 - 17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.939,95 m²
Bürofläche
348,33 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

SCALA WEST - Büroflächen zu guten Konditionen - provisionsfrei

60486 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F3428
provisionsfrei
15,00 - 17,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,70 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.939,95 m²
Bürofläche
348,33 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.3 City West
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung, Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
17 Stück
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2001
Deckenhöhe:
2,90 m
Achsmaß:
1,35 m
Das Bürogebäude "Scala", Solmsstraße 83, mit den insgesamt 17 Geschossen am westlichen Rand des Entwicklungsgebietes der City-West wird jedem Autofahrer, der Frankfurt am Main über das Westkreuz anfährt, als erstes Objekt ins Auge fallen.

Das Gebäude ist so errichtet, dass die von dem künftigen Mieter gewünschte Raumaufteilung mit den angeforderten Raumbreiten und Raumtiefen ohne Flächenverlust realisierbar ist. Die Flächen sind gemäß den heutigen Ansprüchen modern ausgestattet und beinhalten u. a. bildschirmarbeitsplatzgerechte Leuchten, die sowohl in die Deckenkonstruktion integriert als auch - indirekt abstrahlend - von der Decke abgependelt werden können. Neben der Be-/Entlüftungsanlage mit Kühlung können ebenfalls die Fenster geöffnet werden. Getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen sowie komplett eingerichtete Teeküchen sind vorhanden. Im Sockelgeschoss einer der beiden Gebäudeabschnitte ist eine Kantine, die durch ein Catering-Unternehmen betrieben wird.

Lage

Als eines der letzten großen Innenstadtentwicklungsgebiete bietet die City-West die Möglichkeit, Arbeiten, Leben und Wohnen miteinander zu verbinden. Entlang der inneren Haupterschließungsachse, der Voltastraße und der verlängerten Ohmstraße konzentrieren sich die Nutzungsschwerpunkte Wohnen, Läden, Gastronomie und Freizeit.

Die Solmsstraße und die Franklinstraße bilden im Inneren Erschließungsschwerpunkte, entlang derer Büro- und Verwaltungsgebäude errichtet werden. Begrenzt wird das Gebiet südlich durch die Hauptzufahrtsstraße zur Stadtmitte Frankfurt am Main, der Theodor-Heuss-Allee und dem Messegelände sowie nordöstlich und nordwestlich durch die Kreuznacher Straße. Innerhalb des Gebietes herrscht im Wesentlichen eine geschlossene Blockrandbebauung vor, die entlang der Voltastraße durch öffentlich zugängliche Parks aufgelockert wird. Diese Parkanlagen werden mit den Gastronomie- und den Freizeiteinrichtungen, die in den Wohn- und Geschäftshäusern an der Voltastraße integriert werden, gemeinsam genutzt.
Die Autobahn Auffahrt zur A648 ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
9 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
172,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
169,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139