Büro in Frankfurt am Main mieten 7.354,00 m2 ab 14,00 €/m2 (BNPPRE F3598)

Provisionsfrei - Astro-Park: effiziente und maßgeschneiderte Flächenkonzepte für kreatives Arbeiten

60528 Frankfurt am Main

  • F3598

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 14.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 7,354.00 m2

    Bürofläche

  • 556.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.4 Niederrad
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen240 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1992
Modernisierung2017
Deckenhöhe2,90 - 3,00 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Im Jahr 1992 entstand am Eingang zum Frankfurter Stadtteil Niederrad, nicht weit vom südlichen Mainufer entfernt, der Astropark. Das Gebäude mit seiner sternförmigen Landmark-Architektur ist umgeben von parkähnlichen Grünanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität. Das Gebäude besteht aus drei Gebäudeteilen mit je 2 Flügeln. Die sternförmige Bauweise sorgt für lichtdurchflutete Büros und bietet aus nahezu allen Räumen einen Blick auf die grünen Außenanlagen. Im Jahr 2017 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert. In der neu gestalteten, 15 Meter hohen Lobby werden Gäste in neuem Lifestyle-Ambiente empfangen. Die Büroflächen im Astro-Park ermöglichen den Mietern des Hauses effiziente und maßgeschneiderte Flächenkonzepte für ein konzentriertes und kreatives Arbeiten; unterstützt wird dies -nicht zuletzt- durch eine moderne technische Infrastruktur.

Lage

Lagebeschreibung

Der "Astro-Park" befindet sich direkt am Eingang von Niederrad und zählt aufgrund seiner Architektur zu einer der eindrucksvollsten Liegenschaften Frankfurts. Der Stadtteil der anfangs ausschließlich von Bürobauten geprägt war, ist in den vergangenen Jahren zu einem belebten und beliebten "Feel-Good-Standort" aufgeblüht. In vielen früheren Bürobauten entstehen Wohnungen, Mikroapartments, KiTa's und Restaurants. Geblieben ist die hervorragende Anbindung an die Autobahn, den Flughafen und den Öffentlichen Personennahverkehr. Für entspannte Mittagspausen oder für ein spontanes Business-Lunch gibt es das beliebte Astropark Restaurant - im Sommer auch mit Sitzgelegenheiten im Grünen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen6 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
36.803,95 m², davon bis zu 7.354,00 m² verfügbar
Gebäude 1:
11.000,04 m², davon bis zu 1.871,00 m² verfügbar
Gebäude 2:
12.079,22 m², davon bis zu 3.939,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
12.025,52 m², davon bis zu 1.544,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes36.803,95 m², davon 7.354,00 m² verfügbar
Gebäude 111.000,04 m², davon 1.871,00 m² verfügbar
Gebäude 212.079,22 m², davon 3.939,00 m² verfügbar
Gebäude 312.025,52 m², davon 1.544,00 m² verfügbar
Gebäude 1 6.OG Bürofläche 556,00 m² 14,00 €
Gebäude 1 4.OG Bürofläche 1.315,00 m² 14,00 €
Gebäude 2 7.OG Bürofläche 1.524,00 m² 14,00 €
Gebäude 2 6.OG Bürofläche 891,00 m² 14,00 €
Gebäude 2 5.OG Bürofläche 1.524,00 m² 14,00 €
Gebäude 3 5.OG Bürofläche 1.544,00 m² 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 556,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 1.315,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 7.OG, 1.524,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 6.OG, 891,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 5.OG, 1.524,00 m², 14,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch Strom104,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme37,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert214,91 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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