Büro in Frankfurt am Main mieten 971,32 m2 ab 15,50 €/m2 (BNPPRE F3702)

Ihre Bürofläche an der Frankfurter Messe - provisionsfrei

60486 Frankfurt am Main

  • F3702

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 15.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 971.32 m2

    Bürofläche

  • 350.00 m2

    Teilbar ab

  • März 2019

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Holger Süwolto

Tel: +49 69 29899-117

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.3 City West
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen10 Stück
Preis pro Parkfläche110,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1952
Modernisierung1998
Deckenhöhe3,45 - 4,10 m
Achsmaß1,77 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Fabrik- und Verwaltungsgebäude mit ansprechender Klinkerfassade, welches umfangreich saniert wurde. So sorgen die großen Fenster und die Deckenhöhe von fast 4 Metern in allen Etagen für ein loftähnliches Ambiente. Bis auf den Beton wurde alles innerhalb des Gebäudes, wie auch die Fassade, neu eingebaut. Insbesondere der Eingangsbereich ist durch den Anbau eines zweigeschossigen Glaskubus repräsentativ und freundlich gestaltet. Die Liegenschaft hat nach der Sanierung Neubaustandard erhalten, so dass die Ausstattung den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen gerecht wird. Besonders eignet sich die Liegenschaft zur Darstellung eines Globalmieters; es besteht jedoch auch die Möglichkeit, auf Grund drei separater Eingänge, etagenweise zu vermieten bzw. die Etagen zu teilen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet vielfältige Archiv- und Lagermöglichkeiten. Eine Kühlung ist derzeit nur im Konferenzbereich des Erdgeschosses vorhanden, kann jedoch auf Mieterwunsch in den jeweiligen Büroetagen nachgerüstet werden. Die lichte Raumhöhe liegt zwischen 3,45 m und 4,10 m. Im Keller gibt es Duschgelegenheiten, die von den Mietern des Hauses genutzt werden können.

Lage

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Messegeländes Frankfurt und zum Westbahnhof.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.046,23 m², davon bis zu 971,32 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.046,23 m², davon 971,32 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom50,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme78,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheSiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).