Büro in Frankfurt am Main mieten 200,00 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE F3761)

Bemerkenswerte Loftfläche in der Innenstadt

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek., Cat 6
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät

Objekt

Objektart	Bürohaus
Modernisierung	2000
Deckenhöhe	3,50 m
Achsmaß	2,94 - 4,55 m

Objektbeschreibung

Eine Bürofläche wie diese, ist in Frankfurt sehr rar. Sie liegt in einem modernisierten Manufakturhaus aus dem Jahr 1900. Im Zuge stetiger Sanierungen wurden die Fassade und das Treppenhaus erneuert. Dabei sticht der loftige Stil sofort ins Auge: Offene Backsteinmauer, massive Betontreppe mit lackiertem Metallhandlauf. Zudem wurde ein Fahrstuhl eingebaut, mit dem man jede Etage stufenlos anfahren kann. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und diente als Showroom für Designermöbel. Auch hier zeichnet sich der Loftcharakter ab. Betonboden, offene Grundrissgestaltung mit einem Nebenraum, eine Backsteinwand, 3,50 m hohe Decken und große Fensterflächen. Zudem verfügt ist sie über einen elektrischen Außen-Sonnenschutz, Klimageräte und ein separates Duschbad neben den getrennten Sanitäranlagen.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in Nähe der Hauptwache und bietet aufgrund der zentralen Lage zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in seinem direkten Umfeld. Die U- und S-Bahnstation "Hauptwache" ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar und bietet Verbindungen in alle Richtungen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

400,00 m², davon bis zu 200,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	400,00 m², davon 200,00 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	200,00 m²	200,00 m²	25,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 200,00 m², 25,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

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