Büro in Frankfurt am Main mieten 289,67 m2 ab 18 €/m2 (BNPPRE F3834)

Büroflächen – direkt an den Frankfurter Gerichtsgebäuden – optimale ÖPNV-Anbindung

60313 Frankfurt am Main

  • F3834

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 18.00 - 19.80 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,8 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 289.67 m2

    Bürofläche

  • 289.67 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche120 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1964
Modernisierung2002
Deckenhöhe2,70 - 3,00 m
Achsmaß1,20 m

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde von 2000 bis 2002 aufwändig saniert und hat in diesem Zuge eine neue Glasfassade erhalten, welche als Primär- und Sekundärfassade gestaltet ist. Dadurch besteht neben der elektronisch gesteuerten Frischluftzufuhr (kühle Nachtluft) außerdem ein erhöhter Schallschutz. Neben der effizienten Etagennutzung ist auch die große Anzahl von Stellplätzen zu erwähnen. Für die Gestaltung des Empfangsbereiches wurden hochwertige Materialien wie z. B. Granit und Edelstahl verwendet. Die Erschließung der Büroflächen erfolgt über zwei Personenaufzüge. Zugangskontrollen sind in den Eingangsbereichen und auf jeder Etage vorhanden. Jede Etage ist mit Teeküchen und WC-Anlagen versehen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 500 kg pro m². Die derzeitige Aufteilung ist durch das Stützenmaß bestimmt, wobei die Trennwände aus Gipskarton bestehen und die Aufteilung in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer erfolgt. Die Flächen werden nach Absprache mit dem neuen Mieter mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Die Büroflächen erhalten einen Bodenbelag nach Mieterwunsch, gespachtelte Decken und glatte, gestrichene Wandoberflächen.

Lage

Lagebeschreibung

Dieses weithin sichtbare Bürohochhaus liegt in exponierter Lage an der Eschenheimer Anlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich das "Arabella Grand Hotel" und die Konstablerwache.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergiebedarf Strom31,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme167,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionshöheSiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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