Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 329,84m² ab 25,50€/m² (BNPPRE F3895)

Objekt-ID: F3895
provisionsfrei
25,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
329,84 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büro- und Geschäftshaus in bester Frankfurter Citylage direkt auf der Freßgass

60313 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F3895
provisionsfrei
25,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
5,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
329,84 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Splitgerät
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1998
Deckenhöhe:
2,75 m
Das 6-geschossige Eckhaus befindet sich auf der Großen Bockenheimer Straße, im Frankfurter Raum auch "Freßgass" genannt. Die "Freßgass" ist ein Frankfurter Hotspot und bietet eine Vielzahl von angesagten Cafés, Bars und Restaurants.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Showroom des renommierten Elektroauto-Herstellers Tesla. Dieser verfügt über eine auffallende Glasfassade und einen separaten Zugang. Die Büroeinheiten sind auf den Etagen 2–5 und werden über einen seitlichen Eingang in der Kleinen Hochstraße erschlossen.

Der Eingangsbereich und das Treppenhaus wurden erst im Jahr 2017 aufwendig renoviert und mit ansprechendem, dunklem Marmor verziert. Ein Personenaufzug, der alle Etagen andient, ist vorhanden. Außerdem wurde die Rückfassade der Liegenschaft ebenfalls erneuert.
Die 3 oberen Etagen teilen sich in jeweils eine Büroeinheit pro Geschoss auf. Die Etagen 2. und 5. zeichnen sich jeweils durch eine Terrasse aus.

Die vakante Fläche im 2.OG verfügt über getrennte WC-Einheiten, einen Serverschrank und eine Teeküche. Die Verkabelung wurde vom Vormieter auf den neusten Stand (Cat-7) aufgerüstet und kann bei Bedarf übernommen werden. Außerdem trumpft die Fläche mit einem sehr hohen Glas-Anteil. Dieser sorgt auf der ganzen Fläche für eine Menge Tageslicht. Durch den flexiblen Grundriss lässt sich die Fläche frei nach Mieterwunsch gestalten.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.388,94 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche329,84 m²329,84 m²25,50 €
Bürofläche, 2.OG, 329,84 m², 329,84 m², 25,50 €
Die Flächen

Lage

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus in bester Frankfurter Citylage, direkt auf der "Freßgass". Die exklusivste Einkaufsstraße Frankfurts, die Goethestraße, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Auch die bekannte Einkaufsmeile "Zeil" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
16 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
117,60 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
121,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Christoph Sehring
+49 69 29899-105