Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 5.388,56m² (BNPPRE F3982)

Objekt-ID: F3982
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
6,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.388,56 m²
Bürofläche
217,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Außergewöhnliches Grundrisskonzept - Aufenthaltscharakter und vieles mehr - Top Adresse!!!

60322 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F3982
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
6,75 €
Nebenkosten pro m²/Monat
5.388,56 m²
Bürofläche
217,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Westend
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühldecke, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
280,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Deckenhöhe:
2,75 - 3,25 m
Achsmaß:
1,25 - 1,38 m
JSK Architekten hat das Gebäudeensemble – in seiner Mitte die namensgebende, diagonal über das Grundstück verlaufende Welle – als harmonischen Übergang zwischen der Bankenachse mit ihren Hochhäusern, dem Opernviertel und dem Westend mit der Baustruktur aus der Gründerzeit konzipiert. Innerhalb der transparenten Architektur der vier WELLE Buildings und dem neoklassizistischen Opernpalais entstand das WELLE Forum: Der öffentliche Erlebnisraum mit Wasserlauf und zwei zum Reuterweg führenden überdachten Galerien schafft Freiräume und ein urbanes Lebensgefühl. Die produktive Verbindung von Arbeit und Freizeit mit einem entsprechenden Versorgungs- und innovativem Serviceangebot wissen vor allem renommierte Unternehmensberatungen und internationale Anwalts-Kanzleien als langjährige Bestandsmieter der WELLE zu schätzen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
72.792,66 m²
Gebäude 1:
4.827,79 m²
Gebäude 2:
11.456,75 m²
Gebäude 3:
34.118,58 m²
Gebäude 4:
15.085,17 m²
Gebäude 5:
7.304,37 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 15.OGBürofläche394,48 m²394,48 m²23,50 €
Gebäude 31.OGBürofläche500,00 m²500,00 m²19,50 €
Gebäude 33.OGBürofläche954,88 m²954,88 m²23,50 €
Gebäude 34.OGBürofläche506,00 m²506,00 m²23,50 €
Gebäude 43.OGBürofläche1.114,00 m²1.114,00 m²25,00 €
Gebäude 46.OGBürofläche1.180,20 m²579,00 m²27,50 €
Gebäude 53.OGBürofläche522,00 m²522,00 m²25,00 €
Bürofläche, 5.OG, 394,48 m², 394,48 m², 23,50 €
Bürofläche, 1.OG, 500,00 m², 500,00 m², 19,50 €
Bürofläche, 3.OG, 954,88 m², 954,88 m², 23,50 €
Bürofläche, 4.OG, 506,00 m², 506,00 m², 23,50 €
Bürofläche, 3.OG, 1.114,00 m², 1.114,00 m², 25,00 €
Bürofläche, 6.OG, 1.180,20 m², 579,00 m², 27,50 €
Bürofläche, 3.OG, 522,00 m², 522,00 m², 25,00 €
Die Flächen

Lage

Das Gebäudeensemble DIE WELLE grenzt direkt an den Opernplatz und die Alte Oper, das Zentrum im Frankfurter Kulturleben. Mit den Flanierstraßen Fressgass', Goethestraße und der Zeil liegen die exklusivsten und bekanntesten Einzelhandels- und Einkaufsstraßen Frankfurts in unmittelbarer Nähe. Hier findet sich auch eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés, die das gastronomische Angebot der WELLE abrunden.

Neben dem WELLE Forum ist auch der Rothschildpark mit seinem schönen alten Baumbestand auf der gegenüberliegenden Seite des Reuterwegs ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
8 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
23 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom:
82,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
161,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Susanne Burckhardt
+49 69 29899-122