Büro in Frankfurt am Main mieten 2.196,48 m2 (BNPPRE F3982)

Außergewöhnliches Grundrisskonzept - Aufenthaltscharakter und vieles mehr - Top Adresse!!!

60322 Frankfurt am Main

  • F3982

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 6,75 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,196.48 m2

    Bürofläche

  • 217.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche280,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2002
Deckenhöhe2,75 - 3,25 m
Achsmaß1,25 - 1,38 m

Objektbeschreibung

JSK Architekten hat das Gebäudeensemble – in seiner Mitte die namensgebende, diagonal über das Grundstück verlaufende Welle – als harmonischen Übergang zwischen der Bankenachse mit ihren Hochhäusern, dem Opernviertel und dem Westend mit der Baustruktur aus der Gründerzeit konzipiert. Innerhalb der transparenten Architektur der vier WELLE Buildings und dem neoklassizistischen Opernpalais entstand das WELLE Forum: Der öffentliche Erlebnisraum mit Wasserlauf und zwei zum Reuterweg führenden überdachten Galerien schafft Freiräume und ein urbanes Lebensgefühl. Die produktive Verbindung von Arbeit und Freizeit mit einem entsprechenden Versorgungs- und innovativem Serviceangebot wissen vor allem renommierte Unternehmensberatungen und internationale Anwalts-Kanzleien als langjährige Bestandsmieter der WELLE zu schätzen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Gebäudeensemble DIE WELLE grenzt direkt an den Opernplatz und die Alte Oper, das Zentrum im Frankfurter Kulturleben. Mit den Flanierstraßen Fressgass', Goethestraße und der Zeil liegen die exklusivsten und bekanntesten Einzelhandels- und Einkaufsstraßen Frankfurts in unmittelbarer Nähe. Hier findet sich auch eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés, die das gastronomische Angebot der WELLE abrunden. Neben dem WELLE Forum ist auch der Rothschildpark mit seinem schönen alten Baumbestand auf der gegenüberliegenden Seite des Reuterwegs ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen23 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
72.907,66 m², davon bis zu 2.196,48 m² verfügbar
Gebäude 1:
4.827,79 m², davon bis zu 394,48 m² verfügbar
Gebäude 2:
34.233,58 m², davon bis zu 1.006,00 m² verfügbar
Gebäude 3:
15.085,17 m², davon bis zu 579,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes72.907,66 m², davon 2.196,48 m² verfügbar
Gebäude 14.827,79 m², davon 394,48 m² verfügbar
Gebäude 234.233,58 m², davon 1.006,00 m² verfügbar
Gebäude 315.085,17 m², davon 579,00 m² verfügbar
Gebäude 1 5.OG Bürofläche 394,48 m² 394,48 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 4.OG Bürofläche 506,00 m² 506,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 1.OG Bürofläche 500,00 m² 500,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 6.OG Bürofläche 579,00 m² 579,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 394,48 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 506,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 1.OG, 500,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 6.OG, 579,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom82,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme161,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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