Büro in Frankfurt am Main mieten 1.567,47 m2 ab 24,00 €/m2 (BNPPRE F418)

Westend-Süd // 198 - 1.567 m² // EUR 24,00

60323 Frankfurt am Main

  • F418

    Objekt-ID

  • 24.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,567.47 m2

    Bürofläche

  • 198.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / Untervermietung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortSockelleiste, Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen6 Stück
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1968
Modernisierung2010
Deckenhöhe2,55 m
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können flexibel aufgeteilt werden. Die Zweihüftigkeit, das Achsmaß sowie die Raumtiefen bieten eine sehr effiziente Nutzung. Die Büroräume werden über Brüstungselemente mit Einzelraumregelung gekühlt. Die Büroetagen sind überwiegend in Einzel-/Doppelräume unterteilt. Glasschwerter neben den Bürotüren schaffen eine gewisse Transparenz sowie eine freundliche, helle Atmosphäre im Empfangs-/Flurbereich. Konferenzbereiche sind mit moderner Medientechnik und flexiblen Trennwänden ausgestattet sowie zusätzlich gekühlt. Das 6., 7. und 8. Obergeschoss wurde hochwertig ausgebaut, wobei es sich bei dem 8. OG um eine Wohnung mit großer Dachterrasse und spektakulärem Blick handelt, die mit einer internen Treppe mit dem 7. OG direkt verbunden ist (06.OG ca. 633,00 m² / 07.OG ca. 628,47 m² plus 08.OG Wohnfläche mit ca. 108,00 m² und Dachterrasse).

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Bereich des attraktiven Westends, an der Ecke Grüneburgweg/Oberlindau/Friedrichstraße. Das ruhige Umfeld ermöglicht ein Arbeiten auch bei geöffenetem Fenster. In direkter Nähe befinden sich Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuss zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen "Westend" (Linien U6 und U7) und "Grüneburgweg" (U1 bis U3 und U8) sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.369,12 m², davon bis zu 1.567,47 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.369,12 m², davon 1.567,47 m² verfügbar
8.OG Bürofläche 108,00 m² 24,00 €
7.OG Bürofläche 628,47 m² 24,00 €
6.OG Bürofläche 633,00 m² 24,00 €
EG Bürofläche 198,00 m² 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 108,00 m², 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 628,47 m², 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 633,00 m², 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 198,00 m², 24,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht, Strom
Stromverbrauchskennwert18,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert79,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).