Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 1.948,22m² (BNPPRE F4291)

Objekt-ID: F4291
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.948,22 m²
Bürofläche
150,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Repräsentatives Geschäftshaus in der Innenstadt

60313 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F4291
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.948,22 m²
Bürofläche
150,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5E
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend
Zugangskontrolle:
videoüberwacht

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1999
Deckenhöhe:
2,75 - 3,00 m
Das repräsentative Geschäftshaus besteht aus sieben Geschossen, wobei die Erdgeschosseinheiten als Ladenflächen genutzt werden. Die Obergeschosse sind als Büroraum konzipiert. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingangssituationen, die sowohl einen Zugang über die Fußgängerzone Schillerstraße als auch einen Zugang über die Taubenstraße ermöglichen. Das attraktive Erscheinungsbild des Hauses wird durch die vorgehängte Natursteinfassade mit Sonnenschutzglas geprägt. Dieser Sonnenschutz wird durch innenliegende Vertikallamellen oder Rollos als Blendschutz und in Teilbereichen außenliegende Horizontallamellen ergänzt.

Die Eingangshalle ist mit hochwertigen Steinmaterialien ausgelegt und verfügt über zwei Aufzüge, die die Büroetagen erschließen. Die Büroflächen verfügen über einen gehobenen Ausstattungsstandard mit Doppelboden, abgehängten Kühldecken mit integrierter Beleuchtung und flexiblen Trennwänden. Die Büroflächen können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aufgeteilt werden. Eine Videoüberwachung sichert den Zugang zu den Büroflächen. Zur Steigerung der Kommunikation und des schnellen Informationsflusses innerhalb des Gebäudes, wurden die Etagen mit einer Rohrpostanlage versehen.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in der Frankfurter Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zur Wertpapierbörse. Aufgrund der Nähe zu der Haupteinkaufsmeile Zeil und der Fressgass` sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie auch Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
11 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
21 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Julian Tabares
+49 69 29899-113