Büro in Frankfurt am Main mieten 241,05 m2 ab 19,50 €/m2 (BNPPRE F4338)

Ostend // 91 - 241 m² // EUR 19,50

60316 Frankfurt am Main

  • F4338

    Objekt-ID

  • 19.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 241.05 m2

    Bürofläche

  • 91.34 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Franziska Klima

Tel: +49 69 29899-320

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen1 Stück
Preis pro Parkfläche130,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2000
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich um ein ehemaliges Fabrikgebäude, welches in 2000 komplett saniert wurde und höchsten architektonischen Ansprüchen gerecht wird. Nach wie vor befindet sich der charakteristische Schornstein auf dem Areal. Das Gebäude wurde aufgestockt und erhielt somit zwei neue Geschosse. Im Rahmen der Sanierung wurden die alten Merkmale des Fabrikationsgebäudes wieder neu herausgearbeitet und erhielten zusätzlich moderne Stilelemente aus Sichtbeton. Der gesamte Eingangsbereich sowie insgesamt 3 Treppenhäuser sind jeweils bis zum Obergeschoss verglast. Die Raumhöhen sind altbautypisch mindestens 3 m hoch und schaffen eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre. Das "Kesselhaus" ist ein Solitär mit einem ganz besonderen Charme. Zur Bauzeit, im letzten Jahrhundert, diente es zum Kochen von Arzneimitteln. Der alte Kessel, der Namensgeber des Hauses, wurde erhalten und kann vom 1. Obergeschoss aus durch eine Glasscheibe angesehen werden. Verfügbare Flächen: Kesselhaus EG ca. 149,71 m² 1.OG ca. 91,34 m² Mietpreis: EUR 19,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage in der Nähe des "Alleenrings". Der Sandweg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Geschäften. Parallel hierzu verläuft die Berger Straße mit weiteren zahlreichen Restaurants, Banken, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Das Gebäudeensemble befindet sich nach hinten versetzt, in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt und Parkplätzen vor dem Haus. Die Lage kann als sehr zentral aber trotzdem ruhig bezeichnet werden. Das Umfeld bietet eine gemischte Struktur; Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäude. - Zentrum ca. 9 Min. - Autobahn ca. 6 Min. - Flughafen ca. 16 Min. - Messe ca. 11 Min. - Hauptbahnhof ca. 13 Min. - Verkehrsanschluss A661 - U-Bahn ca. 250 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.566,59 m², davon bis zu 241,05 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.566,59 m², davon 241,05 m² verfügbar
1.OG Bürofläche 91,34 m² 91,34 m² 19,50 €
EG Bürofläche 149,71 m² 149,71 m² 19,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 91,34 m², 19,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 149,71 m², 19,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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