Büro in Frankfurt am Main mieten 2.054 m2 ab 13,5 €/m2 (BNPPRE F4486)

Repräsentative Büroeinheiten im Lyoner Viertel - provisionsfrei

60528 Frankfurt am Main

  • F4486

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,054.00 m2

    Bürofläche

  • 434.00 m2

    Teilbar ab

  • 01.04.2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Frank Marko

Tel: +49 69 29899-168

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.4 Niederrad
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen77 Stück
Preis pro Parkfläche80 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,80 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Durch die neue alleeartige Ringstraße wird das Gelände erschlossen und läßt sich dann parzellieren. Der 1. Bauabschnitt mit ca. 20.000 m² ist bereits fertiggestellt. Alle auf dem Grundstück befindlichen Gebäude können bei Bedarf auch miteinander verbunden werden und eignen sich somit sowohl für kleinere Unternehmen mit einem Bedarf ab ca. 250 m² als auch Großunternehmen. Die Gebäude verfügen über hochwertige Metall-Glas-Fassaden mit großzügigen, geschossweise umlaufenden Fensterbändern. Durch die hochwertige Ausstattung der Zugangsbereiche mit Natursteinböden, teilweise holzverkleideten Wänden, Glasfasertapeten, Edelstahlgeländern und bietet das Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die Büros haben holzfurnierte Türen mit Edelstahlbeschlägen und hochwertigen Teppichböden. Die Grundausstattung sieht bereits eine Spitzenlastkühlung mit 2,5-fachem Luftwechsel vor. Eine Vollklimatisierung kann auf Wunsch nachgerüstet werden. Die Fenster gewähren den nötigen Schallschutz, sind jedoch individuell zu öffnen. Selbstverständlich sind alle Fenster mit bildschirmarbeitsplatzgeeignetem Blendschutz ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über moderne Installationsböden, die jederzeit eine Nachrüstung zusätzlicher Medienleitungen ermöglichen. Direkt entlang der A5 ist auf dem Areal die Errichtung eines Hotels mit entsprechenden Bewirtungs- und Konferenzfacilitäten geplant.

Lage

Lagebeschreibung

In unmittelbarer, werbewirksamer Nähe zur A5 befindet sich das Großprojekt. Es gehört zu den letzten großen Entwicklungsmaßnahmen in Niederrad.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen7 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionshöheSiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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