Büro in Frankfurt am Main mieten 1.322,97 m2 ab 15,00 €/m2 (BNPPRE F4501)

Rödelheim // 309 - 1.323 m² // EUR 15,00-16,00 // Dachterrasse // provisionsfrei

60489 Frankfurt am Main

  • F4501

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 15.00 - 16.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,95 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,322.97 m2

    Bürofläche

  • 309.80 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. 10-2021/Q1-2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Daniel Löffel

Tel: +49 69 29899-120

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.4 Rödelheim/ Hausen/ Sossenheim
VerkabelungsortDoppelboden
VerkabelungGlasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen6 Stück
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001
Deckenhöhe2,90 - 3,40 m
Achsmaß1,30 m

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2002 erbaute Liegenschaft wurde kürzlich aufwändig umgebaut und luxuriös modernisiert. In neuem Glanz präsentieren sich nun 5 exklusiv ausgestattete Büroetagen, die den Nutzern des Hauses ein Höchstmaß an Flexibilität, Funktionalität und Stil bieten. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die Exklusivität des Gebäudes. Eine großzügige und weitläufige Lobby nimmt die Mieter des Hauses und ihre Kunden in Empfang. Hochwertige Materialen, individuelles Design und gezielt eingesetzte farbliche Akzente sorgen für den repräsentativen Charakter. Ein Lounge- und Wartebereich mit modernen Sitzgelegenheiten und Leuchtelementen rundet das exklusive Gesamtbild ab. Ein Aufzug führt Sie in die V-förmig in 2 Flügel gegliederten Büroetagen. Jede der Etagen wurde individuell gestaltet. Moderne Farben, Muster und hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Ambiente. Auf jeder Etage lassen sich jeweils 2 separate Mieteinheiten darstellen. Die Aufteilung der Räume kann flexibel gestaltet werden. Sowohl Einzelverzimmerung als auch Gruppen- oder Großraumlösungen sind realisierbar. Die Flächen sind ausgestattet mit Doppelboden und außenliegendem elektrischen Sonnenschutz. Das Einbringen einer Kühlung ist optional möglich. Im Erdgeschoss und 4. Obergeschoss bieten Dachterrassen allen Mietern eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das "LUXX" wurde für seine digitale Infrastruktur mit dem WiredScore Zertifikat ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 01.OG - BT B ca. 309,80 m² 01.OG - BT A+C ca. 523,26 m² 03.OG - BT B+C ca. 489,91 m² Mietpreis: EUR 15,00-16,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Im Herzen der Rödelheimer Altstadt, direkt am S-Bahnhof gelegen, bietet dieses innovative Gebäude seinen Mietern beste Verkehrsanbindungen sowie eine lebendige, gewachsene Infrastruktur.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.865,77 m², davon bis zu 1.322,97 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.865,77 m², davon 1.322,97 m² verfügbar
3.OG Bürofläche 489,91 m² 489,91 m² 15,00 - 16,00 €
1.OG Bürofläche 833,06 m² 309,80 m² 15,00 - 16,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 489,91 m², 15,00 - 16,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 833,06 m², 15,00 - 16,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E
Endenergieverbrauch Strom51,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme108,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).