Büro in Frankfurt am Main mieten 15.360,00 m² (BNPPRE F457)

Repräsentativer Altbau in zentraler Lage Frankfurts - Erstbezug nach Sanierung

60329 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	nach Mieterwunsch
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	200 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1902
Modernisierung	2023
Deckenhöhe	3,30 - 3,75 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der wunderschöne Altbau wurde im Jahr 1902 als Luxushotel errichtet und als solches bis zum Jahre 1910 genutzt. Seit 1914 wird das Gebäude als Bürofläche genutzt; unter anderem diente es viele Jahre der Dresdner Bank, die in 2009 in die Commerzbank überging, als Stammhaus für ihr Privatkundengeschäft. Die Fassade wurde 1992 einer Restauration unterzogen. Der Eingangsbereich und das imposante Treppenhaus blieben davon unberührt und verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charme. Im Jahre 2021 steht dieser einzigartigen Liegenschaft - nach dem Auszug der Commerzbank - eine weitere, umfassende und aufwendige Sanierung bevor. Unter anderem wird die Haustechnik komplett überarbeitet und es werden moderne und ansprechende Bereiche mit hoher Aufenthaltsqualität (z.B. Terrassenflächen) geschaffen. Ein neues Beleuchtungskonzept wird erarbeitet und sowohl die Sanitärbereiche als auch die Büroflächen selbst werden neu gestaltet, um den Anforderungen anspruchsvoller Nutzer an einen modernen Arbeitsplatz gerecht zu werden.

Lage

Lagebeschreibung

Zwischen der Taunusanlage und dem Hauptbahnhof gelegen, in absolut zentraler Lage der Frankfurter Innenstadt. Von hier aus sind das Westend und das Bankenviertel, mit den Zentralen zahlreicher Großbanken, fußläufig erreichbar. Über den Hauptbahnhof ist das Objekt für Mitarbeiter und Kunden schnell und bequem erreichbar. Zu Fuß erreicht man den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Die U-Bahnstation "Willy-Brandt-Platz" liegt schräg gegenüber der Liegenschaft.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

15.360,00 m², davon bis zu 15.360,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	15.360,00 m², davon 15.360,00 m² verfügbar


7. OG	Bürofläche	1.290,00 m²	630,00 m²	Preis auf Anfrage
6. OG	Bürofläche	1.580,00 m²	750,00 m²	Preis auf Anfrage
5. OG	Bürofläche	1.640,00 m²	790,00 m²	Preis auf Anfrage
4. OG	Bürofläche	1.870,00 m²	890,00 m²	Preis auf Anfrage
3. OG	Bürofläche	2.190,00 m²	1.050,00 m²	Preis auf Anfrage
2. OG	Bürofläche	2.190,00 m²	1.050,00 m²	Preis auf Anfrage
1. OG	Bürofläche	2.200,00 m²	1.060,00 m²	Preis auf Anfrage
ZG	Bürofläche	400,00 m²		Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	2.000,00 m²		Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 7. OG, 1.290,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 6. OG, 1.580,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 1.640,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.870,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 2.190,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).