Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 2.807m² ab 23,00€/m² (BNPPRE F481)

Objekt-ID: F481
provisionsfrei
23,00 - 25,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.807,00 m²
Bürofläche
221,00 m²
teilbar ab

Beeindruckende Büroflächen im Zentrum Frankfurts - PROVISIONSFREI

60486 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F481
provisionsfrei
23,00 - 25,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.807,00 m²
Bürofläche
221,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.3 Innenstadt
Verkabelungsort:
Sockelleiste
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
Sonnenschutzglas, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1976
Modernisierung:
2008
Deckenhöhe:
2,50 - 2,85 m
Achsmaß:
0,50 - 1,50 m
Es handelt sich um einen aus drei miteinander verbundenen Türmen bestehenden Hochhauskomplex. Der höchste der drei Türme umfasst bei einer Höhe von 159 m insgesamt 50 Etagen. Die vom Hotel getrennte Eingangshalle beeindruckt mit ihrer hochwertigen Fußboden-, und Deckengestaltung, mit der modernen Briefkasten-Anlage, der Mietertafel und der offenen Empfangstheke. Für die notwendige Präsenz garantiert der 24-Stunden-Empfangs- und Sicherheitsdienst. Kurze Wege, ein modernes Leitsystem sowie die attraktive und Kamera überwachte Aufzugsanlage sorgen dafür, dass man jeden Punkt im Haus schnell erreichen kann.
Der gesamte Gebäudekomplex wurde in 2010 umfangreich saniert. Im Zuge dessen wurde die Fassade überarbeitet und in dezentem Anthrazit dargestellt. Die Eingangshalle wurde vergrößert und komplett erneuert. Die Aufzugsvorräume wurden in einer Mischung aus gradliniger Modernität und futuristischen Elementen Akzente setzen.
Die Büroflächen sind nach modernen Ausstattungs-Gesichtspunkten ausgebaut und werden renoviert übergeben. Die Räume mit einer Raumtiefe von 4,05 m - 5,40 m sind klimatisiert und verfügen durch die Wärmeschutzverglasung und innenliegenden Blendschutz über eine angenehme Atmosphäre. Ein Trennwandsystem gewährleistet flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten. 20% der Trennwände zum Flur bestehen aus Glas.
Das gesamte Hochhaus wurde unter Berücksichtigung ökologischer Anforderungen saniert und modernisiert. Neben der Dämmung der Außenfassade wurde auch eine intelligente Haus- und Solartechnik installiert, wodurch der Energieverbrauch des Gebäudes deutlich reduziert wird. Das Gebäude hat nun den Status eines "Greenbuilding".

Lage

Die Lage ist gekennzeichnet durch eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, das überregionale Autobahnnetz, den Frankfurter Hauptbahnhof und den Rhein-Main-Flughafen. Vor dem Gebäude befinden sich Haltestellen der öffenltichen Verkehrsmittel. Die Messe ist ebenfalls nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Post und Banken vorzufinden.

Neben der hervorragenden Lage ist die Standortqualität des Plaza Büro-Centers auch dadurch gekennzeichnet, dass sich im Gebäude das Marriott-Hotel, mit einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen und Konferenzräumen befindet. Der Hotelbereich ist allerdings vom Bürotrakt sowohl hinsichtlich des Zuganges als auch durch die Steuerung der Aufzugsgruppen komplett abgeschirmt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
7 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
12 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas H

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139