Büro in Frankfurt am Main mieten 218,00 m2 ab 22,00 €/m2 (BNPPRE F483)

Bankenviertel // 218 m² // EUR 22,00

60329 Frankfurt am Main

  • F483

    Objekt-ID

  • 22.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 218.00 m2

    Bürofläche

  • 218.00 m2

    Teilbar ab

  • 5 Monate nach MV-Abschluss

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tan Long Nguyen

Tel: +49 69 29899-167

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungvorh. / techn. Spezifikation unbek.
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen13 Stück
Preis pro Parkfläche200,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1992
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

In diesem ehemals von einer Bank global genutzten Bürogebäude wurden zwischenzeitlich Mieteinheiten an Büronutzer aber vor allem auch Ärzte (Facharztzentrum) vermietet. Das Gebäude wird über eine repräsentative Eingangshalle mit einer Deckenhöhe von 3,25 m erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bistro/Café. Die Mietbereiche in den oberen Etagen sind teilweise als Großraumbüros und teilweise als Einzel- und Doppelbüros ausgebildet, die durch Glaselemente abgetrennt wurden. Aufgrund des flexiblen Raumaufteilungskonzeptes des Hauses lassen sich die Einheiten nach Wunsch des Mieters aufteilen. Die Büroflächen verfügen neben einer sehr angenehmen Deckenhöhe von 2,75 m über einen Doppelboden, so dass eine Open-Space-Lösung hervorragend dargestellt werden kann. Die Serverräume sind zusätzlich durch Klimageräte gekühlt. Die Liegenschaft verfügt über ein Notstromaggregat sowie in einigen Einheiten über eine CO2-Löschanlage. Die Großraumbereiche sind in Teilen noch mit Vorrichtungen zur Versorgung von Händlertischen ausgestattet. Desweiteren befindet sich ein Tresorraum im Untergeschoss. Verfügbare Fläche: 3.OG ca. 218 m² Mietpreis: EUR 22,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bestandsgebäude direkt auf der Frankfurter Bankenmeile. - Zentrum ca. 6 Min. - Autobahn ca. 6 Min. - Flughafen ca. 14 Min. - Messe ca. 6 Min. - Hauptbahnhof ca. 3 Min. - Verkehrsanschluss A648, A66, A5 - U-/S-Bahn ca. 450 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.858,99 m², davon bis zu 218,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.858,99 m², davon 218,00 m² verfügbar
3.OG Bürofläche 218,00 m² 218,00 m² 22,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 218,00 m², 22,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom99,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme185,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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