Büro in Frankfurt am Main mieten 314,59 m2 ab 17,00 €/m2 (BNPPRE F4997)

Westend // 314 m² // EUR 17,00

60325 Frankfurt am Main

  • F4997

    Objekt-ID

  • 17.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 314.59 m2

    Bürofläche

  • 314.59 m2

    Teilbar ab

  • auf Anfrage

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Markus Leuchte

Tel: +49 69 29899-234

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen11 Stück
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürovilla / Stilaltbau
Baujahr1910
Modernisierung2001
Deckenhöhe2,75 m

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauvilla wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut. Bei einer Kernsanierung im Jahr 2001 wurde die Liegenschaft um einen zweigeschossigen, gläsernen Dachaufbau erweitert. Dadurch ist eine gelungene Symbiose aus Altbau und modernem Bürogebäude entstanden. Die Fassade ist mit klassizistischen Elementen verziert, die sich auch im repräsentativen Entreé wiederfinden. Die Darstellung eines besetzten Empfangs ist bei Bedarf möglich. Die Büroetagen sind hochwertig ausgebaut und lassen sich, den Wünschen der zukünftigen Nutzer entsprechend, aufteilen. Die beiden aufgesetzten Etagen sind bereits mit einer Kühlung ausgestattet. Bei Bedarf können auch die übrigen Geschosse mit einer Kühlung versehen werden. Großzügige Balkone auf den Etagen runden die charismatischen Flächen ab. Verfügbare Fläche: Gartengeschoss ca. 314,59 m² Mietpreis: EUR 17,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die stilvoll sanierte Liegenschaft befindet sich am Rande des Frankfurter Westends, gegenüber des Senckenberg Naturmuseums und in der Nähe der Frankfurter Festhalle bzw. des Messegeländes. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten. - Zentrum ca. 9 Min. - Autobahn ca. 3 Min. - Flughafen ca. 11 Min. - Messe ca. 2 Min. - Hauptbahnhof ca. 4 Min. - Verkehrsanschluss A648, A5, A66 - Straßenbahn ca. 450 m - U-Bahn ca. 500 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.192,12 m², davon bis zu 314,59 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.192,12 m², davon 314,59 m² verfügbar
Gartengeschoss Bürofläche 314,59 m² 314,59 m² 17,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, Gartengeschoss, 314,59 m², 17,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert16,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert92,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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