Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 1.961,35m² ab 16,00€/m² (BNPPRE F4997)

Objekt-ID: F4997
provisionsfrei
16,00 - 22,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.961,35 m²
Bürofläche
291,23 m²
teilbar ab
Januar 2019
Verfügbarkeit

Stilvolles Bürogebäude im Frankfurter Westend - provisionsfrei!

60325 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F4997
provisionsfrei
16,00 - 22,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.961,35 m²
Bürofläche
291,23 m²
teilbar ab
Januar 2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Westend
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen:
11 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1910
Modernisierung:
2001
Deckenhöhe:
2,75 m
Diese stilvolle Altbauvilla wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts erbaut. Bei einer Kernsanierung im Jahr 2001 wurde die Liegenschaft um einen zweigeschossigen, gläsernen Dachaufbau erweitert. Dadurch ist eine gelungene Symbiose aus Altbau und modernem Bürogebäude entstanden. Die Fassade ist mit klassizistischen Elementen verziert, die sich auch im repräsentativen Entreé wiederfinden. Die Darstellung eines besetzten Empfangs ist bei Bedarf möglich.

Die Büroetagen sind hochwertig ausgebaut und lassen sich, den Wünschen der zukünftigen Nutzer entsprechend, aufteilen. Die beiden aufgesetzten Etagen sind bereits mit einer Kühlung ausgestattet. Bei Bedarf können auch die übrigen Geschosse mit einer Kühlung versehen werden.

Großzügige Balkone auf den Etagen runden die charismatischen Flächen ab.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.214,35 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
HochparterreBürofläche291,23 m²291,23 m²22,50 €
1. OGBürofläche356,33 m²356,33 m²22,50 €
2. OGBürofläche350,15 m²350,15 m²19,50 €
3. OGBürofläche345,09 m²345,09 m²19,50 €
PyramidengeschossBürofläche303,96 m²303,96 m²21,50 €
GartengeschossBürofläche314,59 m²314,59 m²16,00 €
Bürofläche, Hochparterre, 291,23 m², 291,23 m², 22,50 €
Bürofläche, 1. OG, 356,33 m², 356,33 m², 22,50 €
Bürofläche, 2. OG, 350,15 m², 350,15 m², 19,50 €
Bürofläche, 3. OG, 345,09 m², 345,09 m², 19,50 €
Bürofläche, Pyramidengeschoss, 303,96 m², 303,96 m², 21,50 €
Bürofläche, Gartengeschoss, 314,59 m², 314,59 m², 16,00 €
Die Flächen

Lage

Die stilvoll sanierte Liegenschaft befindet sich am Rande des Frankfurter Westends, gegenüber des Senckenberg Naturmuseums und in der Nähe der Frankfurter Festhalle bzw. des Messegeländes. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
4 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
11 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom:
16,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
92,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Georg Müller
+49 69 29899-116