60439 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 4.1 Heddernheim / Mertonviertel |
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Verkabelungsort | Hohlraumboden |
Verkabelung | verkabelt Cat 7 |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Anzahl Parkflächen | 15 Stück |
Preis pro Parkfläche | 85,00 €/Monat |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 2001 |
Deckenhöhe | 2,75 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2001 erbaute Bürohaus besteht aus drei einzelnen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Jeder Erdgeschossbereich bietet die Möglichkeit, einen Empfang zu etablieren. Die hochwertige Ausstattung umfasst z.B. Hohlraumboden, CAT 7 Verkabelung mit AMP Komponenten, vollausgestattete Teeküchen, abgehängte Mineralfaserdecken mit BAP-gerechten Pendelleuchten, teilweise Einbauschränke und hochwertiger stuhlrollenfester Teppichboden. Die bereits ausgeführte Raumaufteilung - überwiegend Einzel-/Zweierbüros - kann bei Bedarf den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Flächen sind hell und freundlich. Die 3 Gebäudeteile sind jeweils bis zum 3. Obergeschoss miteinander verbunden. Der Gebäudeteil A verfügt bereits durchgehend über eine Kühlung. Verfügbare Flächen: Haus A 01.OG ca. 996,66 m² 02.OG ca. 995,15 m² 03.OG ca. 995,15 m² 04.OG ca. 684,03 m² Haus C EG ca. 303,07 m² EG ca. 710,11 m² Mietpreis: EUR ab 13,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lagebeschreibung
Das Mertonviertel ist ein attraktiver Bürostandort mit diversen Wohnbauprojekten, die zum Teil bereits realisiert wurden. Die Attraktivität wird durch die Ansiedlung so namhafter Unternehmen wie Deutsche Telekom AG, Ray & Berndtson Unternehmensberatung, Lurgi AG, Zentrale des Deutschen Reisebüros DER, KPMG, CL Deutsche Revision etc. dokumentiert. Durch eine Einkaufspassage mit angegliedertem Supermarkt und verschiedenen Restaurants ist auch für die Versorgung der dort angesiedelten Unternehmen gesorgt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 13 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 2 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 14.571,71 m², davon 5.174,01 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 5.336,09 m², davon 3.670,99 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 4.220,20 m², davon 1.503,02 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 2.UG | Archivfläche | 489,84 m² | 24,25 m² | 7,50 € |
Gebäude 2 | EG | Bürofläche | 1.013,18 m² | 303,07 m² | 13,00 € |
Gebäude 1 | 4.OG | Bürofläche | 684,03 m² | 684,03 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 995,15 m² | 995,15 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 2.OG | Bürofläche | 995,15 m² | 995,15 m² | Preis auf Anfrage |
Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 996,66 m² | 996,66 m² | Preis auf Anfrage |
Archivfläche, Gebäude 2, 2.UG, 489,84 m², 7,50 € |
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 1.013,18 m², 13,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 684,03 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 995,15 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 995,15 m², Preis auf Anfrage |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).