Büro in Frankfurt am Main mieten 4.684,17 m2 ab 13,00 €/m2 (BNPPRE F5984)

Mertonviertel // 303 - 4.684 m² // EUR ab 13,00

60439 Frankfurt am Main

  • F5984

    Objekt-ID

  • 13.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,10 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,684.17 m2

    Bürofläche

  • 303.07 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.1 Heddernheim / Mertonviertel
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen15 Stück
Preis pro Parkfläche85,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2001
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2001 erbaute Bürohaus besteht aus drei einzelnen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen. Jeder Erdgeschossbereich bietet die Möglichkeit, einen Empfang zu etablieren. Die hochwertige Ausstattung umfasst z.B. Hohlraumboden, CAT 7 Verkabelung mit AMP Komponenten, vollausgestattete Teeküchen, abgehängte Mineralfaserdecken mit BAP-gerechten Pendelleuchten, teilweise Einbauschränke und hochwertiger stuhlrollenfester Teppichboden. Die bereits ausgeführte Raumaufteilung - überwiegend Einzel-/Zweierbüros - kann bei Bedarf den individuellen Bedürfnissen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Flächen sind hell und freundlich. Die 3 Gebäudeteile sind jeweils bis zum 3. Obergeschoss miteinander verbunden. Der Gebäudeteil A verfügt bereits durchgehend über eine Kühlung. Verfügbare Flächen: Haus A 01.OG ca. 996,66 m² 02.OG ca. 995,15 m² 03.OG ca. 995,15 m² 04.OG ca. 684,03 m² Haus C EG ca. 303,07 m² EG ca. 710,11 m² Mietpreis: EUR ab 13,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Mertonviertel ist ein attraktiver Bürostandort mit diversen Wohnbauprojekten, die zum Teil bereits realisiert wurden. Die Attraktivität wird durch die Ansiedlung so namhafter Unternehmen wie Deutsche Telekom AG, Ray & Berndtson Unternehmensberatung, Lurgi AG, Zentrale des Deutschen Reisebüros DER, KPMG, CL Deutsche Revision etc. dokumentiert. Durch eine Einkaufspassage mit angegliedertem Supermarkt und verschiedenen Restaurants ist auch für die Versorgung der dort angesiedelten Unternehmen gesorgt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof13 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.571,71 m², davon bis zu 5.174,01 m² verfügbar
Gebäude 1:
5.336,09 m², davon bis zu 3.670,99 m² verfügbar
Gebäude 2:
4.220,20 m², davon bis zu 1.503,02 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.571,71 m², davon 5.174,01 m² verfügbar
Gebäude 15.336,09 m², davon 3.670,99 m² verfügbar
Gebäude 24.220,20 m², davon 1.503,02 m² verfügbar
Gebäude 2 2.UG Archivfläche 489,84 m² 24,25 m² 7,50 €
Gebäude 2 EG Bürofläche 1.013,18 m² 303,07 m² 13,00 €
Gebäude 1 4.OG Bürofläche 684,03 m² 684,03 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 3.OG Bürofläche 995,15 m² 995,15 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 2.OG Bürofläche 995,15 m² 995,15 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 1.OG Bürofläche 996,66 m² 996,66 m² Preis auf Anfrage
Archivfläche, Gebäude 2, 2.UG, 489,84 m², 7,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 1.013,18 m², 13,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 684,03 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 995,15 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 995,15 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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