Büro in Frankfurt am Main mieten 5.294,00 m2 ab 22,00 €/m2 (BNPPRE F606)

KONTORHAUS - ganz inspirierend, neu, flexibel, urban, nah

60327 Frankfurt am Main

  • F606

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 22.00 - 26.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,80 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 5,294.00 m2

    Bürofläche

  • 159.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Valeed Jalani

Tel: +49 69 29899-132

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen38 Stück
Preis pro Parkfläche200,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1994
Modernisierung2021
Deckenhöhe2,86 m
Achsmaß1,38 m

Objektbeschreibung

In einem umfassenden Refurbishment werden der Eingangsbereich inkl. Außenanlagen sowie die Lobby und die Geschossentrees neu gestaltet. Die Visibilität des Objekts wird durch den Einsatz von Licht und reflektierenden Materialien erhöht. Das Konzept der neuen Gestaltung ist ein Spiegel des urbanen Spektrums. Klassische Strukturen vereinen sich mit modernen Elementen und machen das KONTORHAUS zu einem festen Bestandteil der Diversität des Urban Business Districts. Die Büroflächen ermöglichen ein Maximum an flexibler Gestaltungsfreiheit und ökonomischer Flächeneffizienz. Repräsentative Einzelbüros sind hier ebenso darstellbar wie kommunikative New-Work-Officewelten, Zellen und Kombibüros, Open-Space-Flächen – oder die maßgeschneiderte Kombination daraus — genau abgestimmt auf spezifische Arbeitsprozesse, Teamgrößen und Organisationsstrukturen. Freiraum, Licht, Glas, hochwertige Materialien und der Blick auf die Frankfurter Skyline bestimmen die offene Atmosphäre und puristische Klarheit. Hier wird realisiert, was moderne Arbeitswelten ausmacht! Der Eigentümer beabsichtigt im Rahmen der Neuvermietung die Flächen hochwertig auszubauen sowie Investitionen in die Neugestaltung des Eingangsbereich und der Aufzugsvorräume zu tätigen. Auch eine Dachterrasse ist in Planung. Mietpreis: 22,00 - 26,00 EUR/m² pro Monat

Lage

Lagebeschreibung

Das KONTORHAUS liegt verkehrsgünstig, ganz zentral, an der Mainzer Landstraße, die den Hauptbahnhof mit dem Westen von Frankfurt verbindet. Ein entspannter Spazierweg zum Hauptbahnhof, die sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Autoverkehrsnetz, mit dem Bus in wenigen Minuten in der Innenstadt – das KONTORHAUS ist ein Platz, an dem man in jeder Hinsicht schnell ankommt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.123,00 m², davon bis zu 5.294,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.123,00 m², davon 5.294,00 m² verfügbar
6.OG Bürofläche 868,00 m² 160,00 m² 26,00 €
5.OG Bürofläche 888,00 m² 160,00 m² 25,00 €
4.OG Bürofläche 912,00 m² 160,00 m² 24,15 €
3.OG Bürofläche 912,00 m² 160,00 m² 23,50 €
2.OG Bürofläche 915,00 m² 160,00 m² 23,00 €
1.OG Bürofläche 445,00 m² 159,00 m² 22,50 €
EG Bürofläche 354,00 m² 22,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 868,00 m², 26,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 888,00 m², 25,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 912,00 m², 24,15 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 912,00 m², 23,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 915,00 m², 23,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Stromverbrauchskennwert26,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert118,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).