Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 4.816m² (BNPPRE F619)

Objekt-ID: F619
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.816,00 m²
Bürofläche
682,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Darmstädter Landstraße 119-125 - Exklusive Büros mit Skylineblick - provisionsfrei

60598 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F619
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.816,00 m²
Bürofläche
682,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen:
80 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1994
Modernisierung:
2016
Deckenhöhe:
2,75 - 3,00 m
Das Gebäude hat eine Granitverblendung und eine durchgängige Glasfassade, so dass die Büroflächen ausreichend mit Licht durchflutet werden. Vier großzügige Aufzüge erschließen das Gebäude mit insgesamt sieben Obergeschossen und drei Untergeschossen. Durch das zentral gelegene Treppenhaus teilen sich die Büroetagen in jeweils drei mögliche Zugänge.

Das Gebäude bietet sehr flexible Möglichkeiten hinsichtlich individueller Nutzungskonzepte. Durch die niedrige Nachbargebäude sowie die große Fensterfront, bieten die Büros einen außergewöhnlichen Blick auf die Skyline Frankfurts. Die Flächen verfügen über eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Heizung und Klimatisierungsunterstützung. Über Magnetkarten kann die Zugangskontrolle der Büroräume und der Tiefgarage individuell programmiert werden.

Die Raumaufteilung erfolgt über Gipskartonwände.

Die Verkabelung verläuft über den Hohlraumboden

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
9.989,59 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche682,00 m²682,00 m²Preis auf Anfrage
2.OGBürofläche1.808,00 m²1.808,00 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche846,00 m²846,00 m²Preis auf Anfrage
4.OGBürofläche760,00 m²760,00 m²Preis auf Anfrage
7.OGBürofläche720,00 m²720,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 682,00 m², 682,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 1.808,00 m², 1.808,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 846,00 m², 846,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 760,00 m², 760,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 7.OG, 720,00 m², 720,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das Objekt liegt an der Darmstädter Landstraße am Sachsenhäuser Berg auf einem Areal von ca. 20.000 m². Es grenzt direkt an das ehemalige Gelände der Henninger / Binding Brauerei an. Auf diesem Gelände entsteht zur Zeit der Neubau des Henninger Wohnturms.

Die Darmstädter Landstraße ist die Hauptverbindung Frankfurt Süd von der A3 und von Neu-Isenburg zum Stadtzentrum Frankfurt am Main. Über die A3 ist der Flughafen Frankfurt am Main in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 10 Minuten zu Fuß befindet sich das Altstadtzentrum von Sachsenhausen mit seinen vielseitigen gastronomischen Angebot.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
11 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
9 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
13 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Stadtgas (kWh(Hs))
Endenergieverbrauch Strom:
57,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
66,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Holger Süwolto
+49 69 29899-117